外壁塗装の価格相場は？価格が変動する要因は何？

外壁塗装を考える際、「価格相場ってどれくらいなんだろう…？」と悩む人は多いです。

実際、外壁塗装の価格は塗料の種類や塗装面積によって大きく変動します。そのため、一概に「この価格が相場です！」とは言い切れない現状がありますが、一般化されているデータが存在します。

そこで今回は、外壁塗装の価格相場について解説します。

外壁塗装の価格相場

まずはこちらのデータをご覧ください。

こちらは価格.comさんの「外壁塗装・外壁 リフォーム かかった費用はどれくらい？」を参照しています。データを見る限り、121万円を超えたという方が約半数いることがわかります。

ただ、50万円未満で外壁塗装が完了したという方もいます。

坪数ごとの価格相場

坪数ごとの価格相場は以下のようになっています。

坪数により比例式に費用相場が上がっているのがわかります。

外壁塗装の価格内訳

では実際に外壁塗装の価格内訳をみていきましょう。

塗料代

まずは、塗料代です。

外壁塗装に使われる塗料には様々な種類がありますが、塗料によって価格相場が大きく変わってきます。ちなみに、坪数ごとに費用を見ていくと以下のようになります。

塗料には「耐久年数」という概念があり、安ければいいというわけでもありません。長期的にみてどれくらい塗料が持てばいいかを考え、使う塗料を選ぶべきです。

施行代

続いて、施行代です。

施行代には、

• 洗浄作業
• 養生・飛散防止ネットの設置

が含まれており、それぞれの価格相場は以下のようになっています。

養生・飛散防止ネットの設置は以下の通りです。

足場代

続いて、足場代です。

こちらも塗料と同じように使用する足場素材により価格が変動します。外壁塗装の作業に必要不可欠なため必ずかかってくる費用だと考えましょう。

外壁塗装の価格が変動する要因

さて、以上が外壁塗装を行う際に必要な価格の相場です。

ただ、内訳をみると分かる通り外壁塗装の価格が変動する要素は絞られてきます。そこで外壁塗装の価格が変動する要因について学んでおきましょう。

塗料グレード

まずは、塗料グレードです。

使用する塗料のグレードにより外壁塗装の価格は大きく変動します。最も安い塗料は「アクリル塗料」ですが、耐久年数が短いため頻繁に塗り替え工事を行わなくてはなりません。

一概に塗料グレードが低く価格が安い塗料を使えばいいというものでもありません。

外壁の種類

続いて、外壁の種類です。

外壁の種類がサイディングやALC外壁の場合、目地のメンテナンスが必要になるため外壁塗装の価格は急騰します。ただ、モルタル外壁の場合は目地がないためメンテナンスの必要がなく、比較的安く外壁塗装を行うことが可能です。

ちなみにストレート屋根の場合、棟板金の釘打ちやタスペーサーの挿入が必要になるので全体的な価格は高くなります。

建物の階数

続いて、建物の階数です。

こちらは足場の設置が大きく関係しており、建物の階数が多いとその分足場を組む必要があります。これにより人員や足場を多く必要としますので価格が高騰してしまいます。

ただ、価格が高騰しても必要な作業になりますので予算を組んでおきましょう。

付帯物の個数

続いて、付帯物の個数です。

付帯物とは、

• 雨樋
• 破風板
• 天戸
• 戸袋

などのことを言い、付帯物の個数が多ければ多いほど価格が上昇します。

塗料の色

続いて、塗料の色です。

意外かもしれませんが、塗料の色が多ければ多いほど価格は上昇します。一般的に3~4色以内に収めるのですが、それ以上の塗料の色を使用するとなると手間代として価格が上乗せされることが多くなります。

ただ業者によっては塗料の色に制限がない場合もありますので、事前に調べておきましょう。

外壁の劣化状態

続いて、外壁の劣化状態です。

外壁がどれだけ劣化しているのかによっても価格は変動します。あまりにも劣化が激しい場合は外壁ごと交換する必要があります。

外壁を交換するとなるとかなりの費用がかかりますので、そうなる前に外壁塗装を済ませておくのがおすすめです。

まとめ

外壁塗装の価格は色々な要素が組み合わさって成立しています。

それぞれの要素を抑えることで全体的な価格を抑えることは可能です。ただ、耐久年数などを考えるとそれなりのグレードの塗料を使うことになりますので、一概に「安ければいい！」というものでもありません。