サイディング外壁の塗装方法と注意点｜神奈川県大和市・藤沢市の株式会社マルセイテック

はじめに

サイディング外壁は日本の住宅に広く使われており、デザイン性と耐久性のバランスに優れています。
しかし、年月が経つにつれてひび割れ・チョーキング（白い粉）・色あせなどの劣化が進行し、放置すると雨漏りや構造材の腐食につながる危険もあります。
本記事では、「サイディング外壁の塗装方法と注意点」について、地域密着で外壁リフォームを行っている株式会社マルセイテック（大和市・藤沢市）がお伝えします。
施工の流れや費用の目安、工事期間、よくある失敗例、そして実際の事例を交えてわかりやすく解説します。
「そろそろ我が家の外壁塗装を検討したい」と考えている方に、きっと役立つ情報になるはずです。

サイディング外壁の特徴と塗装の必要性

サイディング外壁はセメント系や金属系などがありますが、多くの住宅では窯業系サイディングが採用されています。
見た目が美しく、施工性が良い一方で、紫外線や雨風の影響を受けやすいため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。
特に注意すべき劣化症状は以下の通りです。

・外壁の色あせやチョーキング現象
・目地のシーリングのひび割れ・隙間
・外壁表面の浮きや反り
・カビや苔の付着

こうした症状が見られる場合は、10～15年を目安に塗装を行うのが望ましいです。

サイディング外壁の塗装方法

実際の塗装工程は、以下の流れで進みます。

・足場設置と飛散防止ネットの設置
・高圧洗浄による汚れ・苔の除去
・シーリング（コーキング）の打ち替えまたは打ち増し
・下地処理（ケレン作業・補修）
・下塗り（シーラーやフィラーで密着性を高める）
・中塗り・上塗り（塗料を2回重ねて仕上げる）

特にシーリング処理はサイディング外壁において重要です。
古いコーキングを撤去して打ち替える「打ち替え工法」と、既存を残して上から充填する「打ち増し工法」がありますが、劣化が進んでいる場合は打ち替えが推奨されます。

塗料選びのポイント

サイディング外壁に使われる塗料は、種類によって耐久年数や費用が異なります。
代表的な塗料と目安は以下の通りです。

・シリコン塗料：約10～12年耐久／コストと性能のバランスが良い
・ラジカル制御型塗料：約12～15年耐久／紫外線に強い
・フッ素塗料：約15～20年耐久／価格は高いが長寿命
・無機塗料：約20年以上耐久／高耐久でメンテナンス回数を減らせる

外壁の状態や予算に合わせて選ぶことが重要です。
また最近では、遮熱塗料や断熱塗料も人気があり、夏場の室内温度上昇を抑える効果が期待できます。

施工期間と費用の目安

サイディング外壁の塗装工事は、一般的に以下の期間と費用がかかります。

・工事日数：約10日～14日（天候によって延びる場合あり）
・費用相場：30坪住宅で約80万円～120万円（塗料の種類によって変動）

例えば、築25年・延床30坪の住宅でシリコン塗料を使用した場合、足場・高圧洗浄・シーリング工事を含めて約95万円前後が目安となります。
これはあくまで一例であり、外壁の傷み具合や建物の形状によって増減します。

実際の事例紹介（他社の一般的なケース）

藤沢市内にある築20年の戸建て住宅の事例をご紹介します。（※弊社施工例ではありません）

外壁にチョーキングとシーリングの劣化が見られ、雨水の侵入リスクが懸念されていました。
工事内容は以下の通りです。

・足場設置と高圧洗浄
・既存シーリングの撤去と打ち替え
・窯業系サイディングの下塗り＋シリコン塗料での中塗り・上塗り

工期は約12日、費用は約100万円でした。
工事後は外壁の色艶が蘇り、防水性も回復。
お客様は「外壁の雰囲気が新築のように戻った」と満足されたとのことです。

サイディング外壁塗装で失敗しないための注意点

外壁塗装を検討する際、次の点に注意することでトラブルを防げます。

・見積もり時に「シーリング工事の有無」を必ず確認する
・「3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）」が明記されているかチェックする
・費用が極端に安い業者には注意（手抜き工事のリスク）
・保証期間やアフターメンテナンスの内容を確認する
・地元の施工実績が豊富な業者を選ぶ

特に大和市や藤沢市では、海風や湿気の影響を受けやすいため、防水性能を重視した施工がポイントです。

まとめ

サイディング外壁の塗装は、建物の美観と耐久性を守る大切な工事です。
適切な時期に正しい方法で施工すれば、長く快適な住まいを維持できます。
工事期間は約10日～14日、費用は80万円～120万円が目安。
塗料選びやシーリング処理の内容、施工業者の信頼性をしっかり確認することが成功のポイントです。

問い合わせ・相談

株式会社マルセイテックでは、大和市・藤沢市を中心に地域密着で外壁塗装・屋根塗装を行っています。
無料の外壁診断やお見積もりも承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
お電話でのお問い合わせは 0120-554-913 までどうぞ。