外壁塗装の高圧洗浄は必要？工程や知っておくべき知識を大公開します！

外壁塗装工事の行程に「高圧洗浄」があります。塗装をする前に外壁についている汚れを高圧洗浄により洗い流す必要があるのですが、「そもそも高圧洗浄って必要なの？」と考えている人も多いかもしれません。

そこで今回は、外壁塗装の高圧洗浄は本当に必要なのか解説します。

外壁塗装の高圧洗浄とは？

まず外壁塗装の高圧洗浄とは、高圧洗浄機を利用して外壁に付着した汚れや旧塗膜を洗い流すことをいいます。

外壁は何かしらの汚れがついており、その状態で塗装をすると塗料が剥がれやすくなります。せっかく業者に依頼をして塗装してもらったのにも関わらず、数週間でぽろぽろと塗料が剥がれてくることがあり得るのです。

高圧洗浄の費用相場は？

高圧洗浄の費用相場は、以下の通りです。

• 高圧洗浄費：200~300円/㎡
• 水道代：1,000~2,000円ほど

もちろん、高圧洗浄の費用はケースバイケースで変動します。

高圧洗浄が必要な理由は？

外壁塗装を行う前、ほとんどの外壁塗装業者は高圧洗浄を行います。

ただ「高圧洗浄せずにいきなり塗料を塗ってほしい」と考える人もいるのではないでしょうか。もちろん、高圧洗浄をせずに塗料を塗ることは可能ですが、そのまま塗装を始めてしまうと以下の問題が発生します。

• 塗料がうまく付着しない
• 塗りムラができる
• 全体的に汚く仕上がる

汚れがある状態では塗料がうまく外壁と密着しません。何かの弾みで塗料が剥がれてしまうことが考えられるため、高圧洗浄の工程は欠かせないのです。

外壁塗装の高圧洗浄の工程は？

ではここからは、外壁塗装の高圧洗浄がどううやって行われていくのかを解説します。

工程1：飛散防止シートの設置

まずは、高圧洗浄の水が飛び散らないように飛散防止シートを設置します。

近隣の方に迷惑がかからないようにするために必要不可欠です。飛散防止シートを設置せずに高圧洗浄をしてしまうと、近隣トラブルに発展しかねません。

工程2：高圧洗浄の準備

続いて、高圧洗浄の準備をします。

高圧洗浄に必要な水を業者が持参したタンクに溜めていきます。タンクにホースを入れ高圧洗浄をするため、この作業は欠かせません。

工程3：高圧洗浄の実施

あとは、実際に高圧洗浄を行うだけです。

外壁の汚れを取り、塗料が密着しやすくするために必要な作業ですので欠かさず行います。高圧洗浄の作業は半日から1日で終了するケースが多く、終わったら外壁を乾燥させます。

外壁塗装の高圧洗浄の種類は？

外壁塗装の高圧洗浄といっても、いくつか種類があります。

種類1：ストレート噴射

まずは、ストレート噴射です。

もっともポピュラーな高圧洗浄方法で、水が扇状・まっすぐに噴射されるタイプです。毎分12Lもの水を使い外壁の汚れを取っていきます。

種類2：トルネード噴射

続いて、トルネード噴射です。

トルネード噴射はストレート噴射タイプよりも勢いがあり、基本的に耐久力のある屋根に使用します。外壁にも利用できますが勢いが強すぎて外壁を傷つけしまう可能性があるのです。もちろん、勢いを抑えたトルネード噴射であれば外壁にも利用できます。

種類3：バイオ洗浄

続いて、バイオ洗浄です。

バイオ洗浄は、外壁に洗浄剤を塗布し一定時間待ってから洗浄する方法を言います。一般的な高圧洗浄機では流しきれない汚れを洗浄剤を使って落とします。多くの場合、サッシ周りなどの苔を取るために使われますが、バイオ洗浄を採用していない外壁塗装業者も多いです。

知っておくべき外壁塗装の高圧洗浄の知識

これから外壁塗装業者に工事を依頼する前に高圧洗浄の知識を身につけておきましょう。

知識1：高圧洗浄後は2日の乾燥期間が必要になる

高圧洗浄をしたあとは2日ほど乾燥させる必要があります。

「汚れが落ちたから早く塗装してほしい！」という気持ちは重々承知なのですが、水分がある状態で塗装をすると塗膜が膨れてしまう恐れがあります。塗膜が膨れてしまうとそこから塗装がぺりぺりと剥がれてしまい、外壁塗装が意味をなしません。

夏場であれば1日ほどで大丈夫ですが、冬場は2日ほど待機するのが理想です。

知識2：高圧洗浄をしても汚れが残ることがある

高圧洗浄は完璧な洗浄方法ではありません。

あくまで高圧の水で外壁に付着している汚れを取り除くだけで、長年こびりついている汚れを落とせるかどうかはわかりません。ただ、高圧洗浄で99%の汚れは落ちますし、ほかの洗浄をせずに塗装に取り掛かる業者がほとんどです。

バイオ洗浄を採用している業者もある

先ほどもご紹介しましたが、バイオ洗浄を採用している業者もいます。

高圧洗浄だけでは落ちない汚れをバイオ洗浄で徹底的に落とすことで、より外壁塗装の仕上がりが良くなります。

知識3：高圧洗浄費用は家主負担になる

業者が行う高圧洗浄の費用は家主負担です。

ここでいう「高圧洗浄の費用」というのは作業費だけでなく水道費も含まれます。毎分12Lもの水を使って洗浄していくわけですから、費用としては少し重くのしかかります。ただ、長期的な目線で見ると水道費くらいは支払っておいたほうが無難です。

外壁塗装の高圧洗浄でトラブルにならないためには

外壁塗装の高圧洗浄で隣人トラブルに発展するケースがあります。

そうならないために事前に挨拶をしておくことをおすすめします。いきなり隣の家で外壁塗装の高圧洗浄が始まると騒音などでイライラしてしまう人も多いです。外壁塗装業者に依頼する前に「高圧洗浄をするのでうるさくなります」と話を入れておくことで、トラブルを回避しましょう。