【ユニットバス 水漏れ 修理】放置すると危険？原因・修理方法・費用目安を徹底解説

はじめに

ユニットバスで起こる水漏れトラブルは、多くのご家庭で一度は経験する可能性のある問題です。
浴室は毎日使う場所だからこそ、床や壁の隙間からの水漏れ、排水口の詰まり、蛇口やシャワーの不具合など、さまざまな原因が重なり合って発生します。
「少しの水漏れだから大丈夫」と思って放置すると、カビや腐食、下の階への漏水被害につながり、結果的に高額な修繕費用がかかってしまうケースも少なくありません。
本記事では、神奈川県大和市・藤沢市を中心にリフォームを手掛ける株式会社マルセイテックが、ユニットバスの水漏れ修理に関する基礎知識・事例・費用目安を地域の方に分かりやすく解説します。

ユニットバスの水漏れが起きる主な原因

ユニットバスの水漏れ原因は多岐にわたります。代表的なものを以下にまとめます。

・シャワーホースや蛇口の劣化による水漏れ
・排水口の詰まりやパッキンの劣化
・床や壁のコーキング（シーリング）剥がれ
・浴槽下や配管の接続不良
・換気不足による結露水の蓄積からの浸水

築年数が20年以上経過している場合、部品の経年劣化や施工当時の防水技術の限界から、複合的に問題が起きやすくなります。

水漏れを放置するとどうなる？

ユニットバスの水漏れを軽視して放置すると、次のような深刻な被害に発展することがあります。

・床下の木材や下地が腐食して耐久性が低下
・壁内部にカビが発生し、健康被害につながる
・集合住宅では下の階への漏水でトラブルに発展
・修繕範囲が広がり、リフォーム費用が高額になる

実際に大和市内のマンションで「浴室のわずかな水漏れを半年以上放置してしまい、階下に被害が出てしまった」というご相談を受けたこともあります。
その際は浴室のみならず床下の補強工事まで必要となり、費用も50万円以上に膨らんでしまいました。

ユニットバス水漏れの修理方法

1. 蛇口・シャワーホースの交換

最も多いのが蛇口やシャワーホースの劣化です。部品交換で解決する場合が多く、費用は1万円〜3万円程度です。
DIYでも可能ですが、正しいパーツ選びと施工が必要なため、業者に依頼する方が安心です。

2. 排水口やパッキンの補修

排水口の詰まりやパッキンの劣化も頻繁に起きる症状です。
軽度なら清掃やパッキン交換（5,000円〜1万円程度）で済みますが、配管内部の劣化がある場合は本格的な修繕が必要です。

3. コーキングの打ち替え

床や壁の隙間のシーリング材が劣化すると、水が回り込みやすくなります。
シーリング打ち替えは2万円〜5万円程度。大和市内の戸建てで「入浴後に洗面所の床に水が出てくる」という事例があり、原因はコーキング劣化でした。
補修後は水漏れが完全に解消し、安心して使えるようになりました。

4. 浴槽下や配管修理

浴槽下の配管接続部分からの水漏れは、原因特定が難しいケースです。
修理費用は5万円〜15万円ほど。
藤沢市内の築25年の住宅では、浴槽下の給水管が腐食しており、交換工事を実施。工事は2日間で完了しました。

水漏れ修理の費用相場と工事日数

水漏れ修理の費用は症状や工事範囲によって大きく変動します。

・蛇口・シャワーホース交換：1万円〜3万円（作業時間1〜2時間）
・排水口・パッキン交換：5,000円〜1万円（作業時間1時間）
・コーキング打ち替え：2万円〜5万円（作業時間半日〜1日）
・配管修理・浴槽下補修：5万円〜15万円（工事期間1〜2日）
・大規模修繕（ユニットバス交換）：80万円〜150万円（工事期間3〜5日）

特に築30年以上の住宅では、修理では対応しきれずユニットバス全体の交換をご提案するケースもあります。

実際の事例紹介（参考）

・藤沢市の戸建住宅（築28年）
浴槽下からの水漏れで洗面所の床が湿ってしまう状態。調査の結果、給水管の接続部に不具合があり、部分交換で対応。費用は約7万円。

・大和市の集合住宅（築30年）
浴室ドア付近から水がにじみ出ていたため調査したところ、コーキングの劣化が原因。打ち替え工事で対応し、費用は約3万円。

※上記は一般的な事例であり、株式会社マルセイテックの施工実績ではありません。

水漏れを未然に防ぐためのポイント

・定期的にコーキングの状態をチェックする
・排水口の掃除をこまめに行う
・シャワーホースや蛇口からの水滴を放置しない
・浴槽下の異音や水溜まりに注意する
・築20年以上経過したら専門業者に点検してもらう

まとめ

ユニットバスの水漏れ修理は、原因によって必要な工事や費用が大きく異なります。
「小さな水漏れだから」と放置せず、早めに専門業者へ相談することで、被害の拡大を防ぎ、結果的に費用を抑えることにつながります。
神奈川県大和市・藤沢市にお住まいの方で「浴室の水漏れが心配」という方は、まずはお気軽にご相談ください。

お電話は 0120-554-913 までお気軽にお問い合わせください。