外壁塗装の下請け構造を徹底解説｜大和市・藤沢市で失敗しない業者選び

はじめに

外壁塗装を検討されている方の多くが気になるのが「どの業者に頼むべきか」という点です。
見積もりを複数社から取ると、金額が大きく異なることに驚かれる方も少なくありません。なぜ同じ外壁塗装工事なのに金額差が出るのか――その背景には下請け構造が深く関わっています。

特に神奈川県大和市や藤沢市のような住宅密集地では、地域の塗装業者と大手リフォーム会社の双方が競合しています。大手に依頼すると安心感はある一方で、実際の工事は地元の下請け業者が行っているケースが多く、その分の中間マージンが価格に反映されます。

つまり「誰が工事するのか」を正しく理解していないと、費用を無駄にしてしまったり、工事の品質に差が出るリスクがあるのです。

私たち株式会社マルセイテックも藤沢市や大和市を中心に外壁塗装を行っていますが、地域密着型の強みとして「下請けに丸投げしない自社管理体制」にこだわっています。この記事では、外壁塗装の下請け構造の仕組みと注意点を、実際の事例や費用感を交えながらわかりやすく解説します。

外壁塗装における下請け構造とは？

まず「下請け構造」とは何かを整理しましょう。
一般的に外壁塗装の業界では、施主様が契約するのはハウスメーカーや大手リフォーム会社であり、実際に塗装作業を行うのは下請けの塗装職人や地元業者という形態が多く存在します。

・大手リフォーム会社が受注 → 地域の下請け業者へ工事を委託
・工務店が契約 → 協力関係にある塗装会社が施工
・中には孫請けにまで流れるケースもあり、実際に工事する職人と施主様が直接つながらない

こうした構造のメリットは、依頼者が知名度のある会社を通じて安心感を得られることです。しかしその反面、中間マージンによる費用増加や、施主様と施工業者との意思疎通不足といった問題が発生しやすいのも事実です。

例えば大和市にお住まいのA様が大手リフォーム会社に外壁塗装を依頼したケースでは、見積もりは約150万円。ところが、同じ仕様を地元の自社施工業者に相談したところ、同じ塗料グレードで約110万円に収まりました。差額40万円の中には、広告宣伝費や管理費、そして中間マージンが含まれていたのです。

「下請け構造が悪い」というわけではありませんが、その仕組みを理解しておくことで、余計な費用を払わず、適正価格で高品質な塗装工事を実現することが可能になります。

下請け構造によるメリット・デメリット

外壁塗装において下請け業者が関わることは、施主様にとって必ずしもマイナスではありません。
そこでメリットとデメリットを整理してみましょう。

メリット
・大手の知名度や保証があり安心できる
・規模の大きな工事にも対応しやすい
・下請け業者は地域に根差した職人が多く、技術力は高い場合が多い

デメリット
・中間マージンが発生し、工事費用が割高になる
・実際に工事する職人と直接やりとりできず、要望が伝わりにくい
・孫請けに流れると管理体制が弱くなり、仕上がりに差が出やすい

実際、藤沢市の築30年のお宅での事例では、当初は大手を通して塗装を検討されていましたが、「担当者と職人の話がかみ合わない」と不安を感じ、地元の直営施工会社に依頼先を変更されました。結果として、工期は15日ほどで完了し、費用も20万円以上抑えられた上に「職人さんが直接説明してくれるので安心できた」と喜ばれました。

このように、下請け構造を理解し、自分に合った依頼先を選ぶことが、外壁塗装の成功につながるのです。

地元大和市・藤沢市で見られる下請け構造の実態

神奈川県大和市や藤沢市では、外壁塗装の需要が非常に高く、多くの業者が存在しています。
しかし、表向きは「自社施工」とうたっている会社であっても、実際には下請け業者に工事を依頼しているケースが少なくありません。特に広告を大々的に出しているリフォーム会社は、現場作業を地元の塗装職人へ委託しているのが実情です。

ある藤沢市鵠沼の戸建住宅の事例では、大手リフォーム会社を通じて工事を依頼した際、実際に現場で作業をしていたのは藤沢市内の小規模な塗装業者でした。施主様は「契約した会社と工事する人が違う」ことに驚きつつも、職人の技術力自体には満足されていました。

問題は、その間に存在するマージンで、総額は130万円に対して職人に渡ったのは約90万円程度。残りは中間費用として差し引かれていたのです。

もちろん中間費用は「現場管理」「保証対応」「アフターサービス」などに活用されるため完全に不要とは言えません。しかし地元の直営施工会社へ依頼すれば、同じ品質を維持しながら費用を抑えられる可能性が高いのです。

外壁塗装の費用は下請け構造でどう変わる？

外壁塗装の費用相場は、延べ床面積30坪程度の住宅でおおよそ80万円〜150万円ほどと幅があります。この差を生む大きな要因のひとつが下請け構造です。

例えば同じシリコン塗料を使用した場合でも、直営施工の業者であれば90万円前後、大手を通した場合には120万円以上になることも珍しくありません。

下請け構造による費用の差は以下のように考えられます。

・直営施工：材料費＋人件費＋適正な利益 → 90万円前後
・一次下請け：直営費用＋元請けへのマージン → 110万円前後
・二次下請け（孫請け）：さらに中間マージン加算 → 130〜150万円

もちろん、価格が高いからといって必ずしも悪い工事になるわけではありません。保証の厚さや施工管理体制などを考えれば、安心料として妥当なケースもあります。
しかし「できるだけコストを抑えつつ品質を高めたい」と考えるのであれば、地域密着の直営施工業者を選ぶのが賢明だと言えるでしょう。

下請け構造を避けるための業者選びのポイント

外壁塗装を検討する際に重要なのは「どこに頼むか」ではなく「誰が施工するのか」を明確にすることです。
下請け構造を避けたい場合は、以下の点を確認すると安心です。

・現地調査に来るのは営業担当だけでなく職人も同行するか
・見積書に「自社施工」と明記されているか
・契約後の工事管理をどのように行うか具体的に説明があるか
・施工事例を提示してくれるか（地域での実績があるか）

例えば、大和市中央林間のお客様は、最初に訪問営業を受けた業者で契約を検討していました。しかし詳細を確認すると、工事は別の会社に委託されるとの説明があり、不安を感じて再検討。その後、地元の直営施工業者に依頼されました。結果、工事費は約25万円下がり、工期も予定より短縮され「相談してよかった」との声をいただきました。

直営施工ならではの安心感

株式会社マルセイテックでは、外壁塗装を「自社管理」「地域密着」の体制で行っています。
私たちは下請けに丸投げするのではなく、施工品質や職人の技術を直接管理することで、適正価格と高品質を両立させています。

・費用の透明性が高く、中間マージンが発生しない
・施主様と職人が直接コミュニケーションをとれる
・施工中の変更や追加要望にも柔軟に対応可能
・地元に根付いているため、アフターサポートが迅速

特に藤沢市や大和市では、施工後に点検やメンテナンスの相談をいただくケースが多く、地域密着だからこそできるサポート体制が評価されています。「工事が終わったらそれで終わり」ではなく、住まいのパートナーとして長くお付き合いできることが、直営施工の最大のメリットです。

まとめ

外壁塗装の下請け構造は、業界において決して珍しいものではありません。むしろ一般的な仕組みと言えるでしょう。

しかしその中で、費用や工事品質に影響を与える要因を理解し、自分に合った依頼先を選ぶことが重要です。

大和市・藤沢市にお住まいの皆さまは、ぜひ地域密着の直営施工業者にご相談いただくことで、適正価格と安心の品質を両立させた外壁塗装を実現できます。

お電話は0120-554-913までお気軽にお問い合わせください。