屋根塗装と外壁塗装の同時施工で得られるメリット

はじめに

マイホームを長く快適に保つためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。その中でも「屋根塗装」と「外壁塗装」は、お住まいを守るうえで非常に重要な工事です。多くの方が「そろそろ外壁を塗り替えようか」「屋根の劣化も気になる」と考えるタイミングを迎えますが、ここで迷うのが「屋根と外壁を別々にやるべきか、それとも同時にやるべきか」という点です。

結論からお伝えすると、屋根塗装と外壁塗装は同時に施工した方が多くのメリットを得られます。費用の節約だけでなく、工期短縮、建物全体の美観の統一、メンテナンスサイクルの管理など、多方面での利点があるのです。

実際に当社「株式会社マルセイテック」が拠点を置く神奈川県大和市や藤沢市でも、「屋根と外壁を一緒に塗装したい」とご相談いただくケースが増えています。地域特有の気候（海風や湿気、夏の強い紫外線）を考慮すると、外壁と屋根の劣化スピードは想像以上に近いものがあり、同時施工によって効率的かつ長期的に住まいを守ることができるのです。

今回は「屋根塗装と外壁塗装の同時施工で得られるメリット」をテーマに、実際の施工事例や費用感も交えながら詳しく解説していきます。大和市や藤沢市にお住まいで「そろそろ塗り替え時期かも」と感じている方は、ぜひ参考にしてください。

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う最大のメリットはコスト削減

まず多くのお客様が注目されるのが「費用面でのメリット」です。屋根塗装と外壁塗装を別々に行う場合、足場代がそれぞれにかかります。一般的に二階建て住宅の足場費用は15〜25万円程度が相場ですが、2回に分ければ単純に倍の金額が必要になります。

一方で、同時施工にすれば足場代は1回分で済みます。その結果、20万円前後のコストを抑えられるケースが多く、これだけでも家計に大きな違いをもたらします。さらに、高圧洗浄や下地処理などの工程も一度で完結するため、工事全体の効率が上がり、無駄な作業費を減らせる点も魅力です。

実際に藤沢市で築25年のお宅を担当した際、当初は外壁塗装のみのご依頼でした。しかし屋根の状態を確認すると苔やひび割れが見られたため、屋根塗装も追加でご提案。お客様も「どうせならまとめてお願いした方が安心だし、お得になるなら」とご納得されました。結果として足場費用を含めて約25万円のコスト削減につながり、施主様からは「別々にやらなくて良かった」と嬉しいお言葉をいただきました。

また、大和市や藤沢市の住宅街では屋根と外壁を同じ時期に塗装する方が増えています。理由は「一度で終わらせたい」という心理的な安心感も大きいのです。費用面の合理性に加え、家計と時間の両方を節約できる点は、多くのご家庭にとって大きな魅力といえるでしょう。

工期短縮と生活への負担軽減も大きな魅力

もう一つ見逃せないのが「工期の短縮」と「生活への影響を最小限にできること」です。外壁塗装の工期は平均して10〜14日、屋根塗装は7〜10日程度かかります。別々に行えばトータルで3週間以上を要することもありますが、同時施工なら2週間前後で終わることが多いのです。

例えば、大和市内で築30年の木造住宅を施工した際、外壁塗装と屋根塗装をまとめて実施したところ、工期は合計13日間で完了しました。もし別々に行っていれば3週間以上かかっていた計算です。お客様は「足場が家を囲っていると窓を開けづらくて不便だから、早く終わるのは本当に助かる」と喜んでいらっしゃいました。

足場がある期間は洗濯物を外に干せなかったり、作業音が気になったりと、どうしても生活に制約が生まれます。同時施工ならそれらの負担が一度で済むため、快適な日常生活を早く取り戻せるというメリットもあります。

さらに、近隣住民への配慮という点でも工期短縮は大きな利点です。足場の設置や高圧洗浄時にはどうしても音や水しぶきが発生しますが、回数が少ないほど近隣トラブルのリスクも減ります。地域密着で工事を行う当社にとっても、この点はとても重要なポイントだと考えています。

外観の美しさを統一できるメリット

屋根と外壁を別々に塗装すると、どうしても仕上がりのタイミングにズレが生じてしまいます。その結果、外壁はきれいなのに屋根が色あせて見える、あるいは屋根は新しいのに外壁が古びて見えるなど、全体のバランスが崩れてしまうケースがあります。

一方で、屋根塗装と外壁塗装を同時に行えば、建物全体の外観を統一感のある仕上がりにできます。色の組み合わせや塗料の質感を考慮しながら計画的に施工することで、新築時のような美しさを取り戻すことが可能です。

藤沢市の海に近いエリアで施工した事例では、もともと外壁が白、屋根がグレーでしたが、潮風の影響でどちらも色あせが進んでいました。今回の塗装で外壁をアイボリー、屋根をダークブラウンに統一したところ、まるで新築のような印象に変わり、ご近所の方からも「同じ家とは思えない」と驚かれたそうです。施主様も「一度にまとめて工事したからこそ、ここまで統一感のある外観になった」とご満足されていました。

メンテナンスサイクルを合わせられる安心感

屋根と外壁を同時に施工する大きな利点の一つが、メンテナンスサイクルを揃えられることです。一般的に外壁塗装の耐用年数は10〜15年、屋根塗装も同じく10〜15年程度といわれています。別々に施工すると、将来的に点検や補修のタイミングがバラバラになり、管理が複雑になります。

同時に行えば「次のメンテナンスは10年後」と分かりやすく、計画的に維持管理が可能です。特に大和市や藤沢市のように湿気や日射の影響を受けやすい地域では、メンテナンスの遅れが建物の劣化を早めてしまうため、サイクル管理のしやすさは安心感につながります。

大和市の築20年のお宅で施工した際も、施主様が「外壁だけ先に塗ってしまうと、次の屋根のタイミングがずれてしまうのが心配」とおっしゃっていました。そこで両方を一度に施工するプランをご提案し、将来的な修繕計画も含めてトータルで管理できる形にしました。結果として「家のメンテナンス計画が立てやすくなった」と大変ご安心いただけました。

地域の気候に合わせた同時施工の重要性

神奈川県の大和市や藤沢市は、海からの湿気や台風の影響、夏場の強烈な紫外線など、建物にとって過酷な環境がそろっています。特に屋根は日差しを直接受けるため劣化が早く、外壁は雨風によってひび割れや塗膜の剥がれが進みやすいのが特徴です。

こうした地域特性を考慮すると、屋根と外壁をまとめて保護することが最も効率的な方法だといえます。同時に施工することで建物全体を均一に強化し、劣化の進行を遅らせることができるのです。

藤沢市の施工例では、沿岸部にある住宅で外壁の塩害と屋根の色あせが同時に進行していました。そこで、外壁には塩害に強いシリコン塗料、屋根には遮熱効果のあるフッ素塗料を使用し、同時に施工を実施。お客様からは「夏の室内温度が以前より下がった」と喜ばれ、外観も美しく蘇ったことから「まとめてお願いして正解だった」とご感想をいただきました。

費用感と施工日数の目安

屋根塗装と外壁塗装を同時に行う場合の費用は、建物の大きさや塗料の種類によって異なりますが、神奈川県内の一般的な二階建て住宅（延床30坪前後）であれば、おおよそ100〜150万円前後が目安となります。高耐久の無機塗料やフッ素塗料を選べば金額は上がりますが、長期的に見ればメンテナンス回数を減らせるためコストパフォーマンスは高いといえます。

施工日数については、屋根と外壁を別々に施工する場合は合計で3週間以上かかることもありますが、同時に行えば12〜15日程度で完了するケースが多いです。これは生活への負担軽減にもつながり、ご家族にとっても大きな安心材料となります。

まとめ

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことは、費用削減、工期短縮、美観の統一、メンテナンスサイクルの簡略化など、多くのメリットがあります。特に大和市や藤沢市のように気候条件が厳しい地域では、同時施工によって建物全体を効率的に守ることができます。

「費用をできるだけ抑えたい」「一度で外観をきれいにしたい」「将来のメンテナンスを考えるとまとめて施工した方が安心」と感じている方には、同時施工がおすすめです。

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