外壁塗装でよくある質問10選｜大和市・藤沢市のリフォーム専門店が解説

はじめに

外壁塗装を検討する際、多くの方がインターネットで情報を調べたり、リフォーム会社に相談したりします。その中で「費用はいくらかかるの？」「工事はどのくらいの日数が必要？」といった疑問や不安を持たれることがとても多いです。
特に大和市や藤沢市のように海風や湿気の影響を受けやすい地域では、外壁の劣化スピードも比較的早く、「そろそろ塗装が必要かもしれない」と感じる方も少なくありません。

この記事では、「外壁塗装でよくある質問10選」をテーマに、実際にお客様から寄せられた声や、私たちが現場でよく説明している内容をまとめました。リフォームのプロとしての視点と、地域のお客様の実例を交えながらわかりやすく解説します。
これから外壁塗装を検討される方にとって、信頼できる判断材料になるように丁寧にお伝えします。

外壁塗装の費用はどのくらいかかる？

最も多い質問のひとつが「費用はいくら？」というものです。一般的な30坪〜35坪程度の2階建て住宅の場合、外壁塗装の相場は80万円〜120万円が目安です。ただし、使用する塗料の種類や家の形状、足場の設置条件などによって金額は大きく変動します。

例えば、大和市中央林間にお住まいの築25年のお宅では、シリコン塗料を使用して約95万円でした。一方、藤沢市鵠沼の築30年の住宅では、より耐久性の高いフッ素塗料を選ばれ、費用は約135万円になりました。

このように「何を優先するか」で適切な費用感は変わってきます。耐久性を重視すれば初期費用は上がりますが、長期的には塗り替え回数を減らせるため、結果的にコストを抑えられるケースもあります。

また、「見積もりが他社と比べて安すぎる」「項目がざっくりしていて不明確」といった場合は注意が必要です。安さを重視しすぎると、下地処理が十分に行われず数年で塗装が剥がれてしまうトラブルもあります。

費用だけで判断せず、必ず見積もりの内訳を確認し、工事内容に納得した上で依頼することが大切です。

外壁塗装の工事期間はどのくらい？

次によくいただく質問が「工事は何日くらいかかりますか？」というものです。標準的な住宅の場合、おおよそ10日〜14日程度が目安となります。ただし、天候や作業工程によって前後することもあります。

工程の流れは以下のようになります。
・足場の設置と養生（1〜2日）
・高圧洗浄（半日〜1日）
・下地処理（1〜2日）
・下塗り・中塗り・上塗り（各1〜2日）
・仕上げ・点検・足場解体（2日程度）

藤沢市辻堂にある築28年の住宅では、梅雨時期に工事を行ったため雨で数日中断し、工期が17日間となりました。一方で、大和市南林間の築20年のお宅では、天候に恵まれ10日間で完了しました。
つまり、外壁塗装は天気に大きく左右される工事であることを理解しておくと安心です。

「工事中は家の中で普段通り過ごせますか？」というご質問も多いですが、基本的には普段通り生活可能です。ただし、窓の開閉が制限される日や、足場設置時の騒音などは多少発生します。施工前に工事の流れを詳しく説明してもらい、生活への影響を確認しておくと安心です。

どんな塗料を選べばいい？

外壁塗装でよくある質問のひとつが「塗料選び」です。塗料にはアクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、無機などの種類があり、それぞれ耐久性や価格が異なります。

一般的にコストと耐久性のバランスが良いのはシリコン塗料で、耐用年数は10〜12年程度です。一方、フッ素塗料や無機塗料は費用が高めですが、15〜20年以上の耐久性を期待できます。

実際に藤沢市の鵠沼で築30年の住宅に施工した事例では、「長く安心したい」とのご希望から無機塗料を採用されました。費用は150万円近くかかりましたが、今後20年間は塗り替え不要となり、長期的には経済的といえます。

逆に「まずはコストを抑えたい」という大和市のあるお客様はシリコン塗料を選び、工事費用を100万円以内に収めることができました。

どの塗料が最適かは「予算」「住まいの築年数」「将来の住み方」を総合的に考えて決めるのがポイントです。

外壁塗装の耐用年数はどのくらい？

外壁塗装の耐久性は塗料の種類や施工環境によって大きく変わります。例えば、
・アクリル塗料：5〜7年
・ウレタン塗料：8〜10年
・シリコン塗料：10〜12年
・フッ素塗料：15〜20年
・無機塗料：20〜25年

ただし、これはあくまで目安で、海風や日射が強い藤沢市海岸沿いの住宅では劣化が早まる傾向にあります。実際に鵠沼海岸の施工では、前回シリコン塗装をして10年経過した時点でチョーキング（白い粉が手に付く症状）が顕著になり、塗り替えを行いました。
大和市内の住宅街で同じシリコン塗料を使用した場合は、13年経っても比較的きれいな状態が保たれていました。

つまり、地域環境によってメンテナンス時期は前後します。定期的な点検が何よりも大切です。

外壁塗装の保証はある？

「工事後に不具合があったらどうするの？」という不安も多く聞かれます。一般的に外壁塗装工事には保証期間が設けられています。保証の長さは使用する塗料や施工会社によって異なりますが、3年〜10年程度が目安です。

例えば、シリコン塗料の場合は5年保証、フッ素塗料では7年保証を付けるケースが一般的です。藤沢市のあるお客様は、過去に「保証がなく、3年で塗装が剥がれてしまった」という苦い経験をされたことから、保証制度が整った会社を重視して選びました。

マルセイテックでも「工事保証書」を発行し、施工後に万が一トラブルが起きても迅速に対応できる体制を整えています。

見積もりを取る際には必ず「保証の有無」「保証範囲」を確認しましょう。

外壁塗装で人気の色は？

「どんな色にすればいい？」という質問も多く寄せられます。外壁塗装ではベージュやグレーといった落ち着いた色が人気です。これらは周囲の街並みに馴染みやすく、失敗が少ないため選ばれやすい傾向があります。

実際に大和市の施工事例では、築28年の住宅をアイボリー系に塗り替えたところ「家が明るくなり、新築のよう」と好評でした。藤沢市の事例では、モダンな雰囲気を出したいとのことで濃いグレーを採用し、シックな印象に生まれ変わりました。

色選びに迷う場合は、カラーシミュレーションを活用することでイメージを具体化できます。
また、屋根と外壁のコーディネートも重要で、バランスを考えるとよりおしゃれな仕上がりになります。

工事中の近隣トラブルは大丈夫？

外壁塗装では足場設置の音や塗料のにおい、車両の出入りなどで近隣に影響を与えることがあります。そのため「ご近所に迷惑がかからないか心配」という声も多いです。

実際に藤沢市の施工時、隣家の車に塗料が飛散しそうになったケースがありましたが、事前にしっかり養生していたため被害を防ぐことができました。

当社では工事前に必ず近隣へのご挨拶回りを行い、工事内容や期間を説明します。大和市のお客様からは「事前の説明があったので安心できた」との声をいただきました。

近隣トラブルを避けるには「説明」「養生」「マナー」を徹底している会社を選ぶことが重要です。

外壁塗装と一緒にやると良い工事は？

せっかく足場を組む外壁塗装のタイミングでは、屋根塗装や雨樋の補修を同時に行うのがおすすめです。足場代は全体費用の約20万円前後かかるため、まとめて工事することでコストを抑えられます。

藤沢市のあるお宅では、外壁塗装と同時に屋根塗装も行い、トータル費用は160万円でした。もし別々に施工した場合、合計で200万円近くかかったと予想されます。

大和市の事例でも、外壁と雨樋交換を同時に実施したことで、結果的に工期が短縮され生活への影響も少なく済みました。

外壁塗装を検討する際は、住まい全体の点検を行い、同時に修繕できる工事がないか確認しておくと良いでしょう。

DIYで外壁塗装はできる？

「自分で塗れば安くできるのでは？」という質問もあります。確かにホームセンターなどで塗料を購入してDIY塗装することは可能です。しかし、足場の設置、安全対策、下地処理の技術が必要で、仕上がりや耐久性に大きな差が出ます。

過去に藤沢市のあるお客様がDIYで塗装したものの、わずか2年で塗膜が剥がれてしまい、改めて弊社にご依頼いただいたケースがありました。結局、最初からプロに依頼していれば余分な費用をかけずに済んだはずです。

外壁塗装は見た目以上に専門知識と技術が求められる工事です。長期的に見ればプロに依頼する方が安心といえるでしょう。

外壁塗装のタイミングはどう判断する？

最後に多い質問が「いつ塗り替えすればいいのか？」です。目安としては前回の塗装から10年が経過したタイミングですが、以下の症状が出てきたら要注意です。

・チョーキング現象（壁を触ると白い粉がつく）
・ひび割れ（クラック）
・塗膜の剥がれや膨れ
・カビやコケの繁殖

大和市の築20年住宅では、外壁に細かいひび割れが多く見られ、放置すると雨漏りにつながる恐れがあったため早急に塗り替えを行いました。藤沢市の住宅では、北側の壁にコケが発生していたため塗装を実施し、美観と耐久性を回復させました。

定期的に外壁をチェックし、症状が出てきたら早めの対応を検討しましょう。

まとめ

ここまで「外壁塗装でよくある質問10選」をご紹介しました。費用や工期、塗料の種類から保証や色選びまで、多くの方が疑問に感じるポイントを地域の実例を交えて解説しました。

外壁塗装は単に見た目をきれいにするだけでなく、住まいを守り、資産価値を維持するために欠かせない工事です。

大和市・藤沢市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひ信頼できる業者に相談し、ご自宅に合った最適なプランを選んでください。

お電話は0120-554-913までお気軽にお問い合わせください。