屋根塗装と外壁塗装は同時にやるべき？コストと効果の比較｜大和市・藤沢市の株式会社マルセイテック

はじめに

外壁や屋根の塗装を検討するとき、多くのお客様が最初に悩まれるのが
「屋根塗装と外壁塗装は同時にやるべきか？」という点です。
どちらも住宅の耐久性や美観を維持するために欠かせない工事ですが、
タイミングを合わせるべきか、それとも別々に行ったほうが良いのかは、
なかなか判断が難しいものです。

本記事では、神奈川県大和市・藤沢市を中心に地域密着でリフォームを手掛ける株式会社マルセイテックが、
屋根塗装と外壁塗装を同時に行うメリット・デメリット、
さらに費用の比較や施工期間についてわかりやすく解説します。
加えて、実際にあった一般的な事例（※あくまで参考事例であり、当社の施工例ではありません）を紹介し、
大和市や藤沢市にお住まいの方が安心して工事を検討できるように情報をまとめました。

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うメリット

1. 足場代の節約
塗装工事で必ず必要になるのが足場の設置です。
30坪程度の住宅では、足場費用だけで20万～30万円ほどかかるのが一般的です。
屋根と外壁を別々に工事すると、その都度足場を組む必要があり、費用が二重に発生します。
同時施工なら足場は一度で済むため、20万円以上のコスト削減になるケースが多いです。

2. 工期の短縮
外壁だけで10日～2週間、屋根だけで5日～1週間程度の工期が必要です。
別々に行えば工事が長引き、合計で3週間以上かかる場合もあります。
しかし同時に行えば、おおよそ2週間前後で完了することが可能です。
工事中の生活のストレスも軽減されます。

3. 見た目の統一感
外壁だけ綺麗になっても屋根が色あせていると全体の印象が台無しになります。
逆に屋根だけを塗装しても外壁の劣化が目立ってしまうことも。
同時施工なら外観全体が統一感のある仕上がりとなり、
「まるで新築のように見える」と喜ばれる方も多いです。

4. メンテナンス周期を揃えられる
屋根と外壁の耐久年数を揃えることで、次回のメンテナンスも一度に済ませられます。
この点は長期的な視点で見ると非常に大きなメリットとなります。

屋根塗装と外壁塗装を別々に行う場合のデメリット

屋根と外壁をずらして施工する場合、一度の支出は抑えられるように思えます。
しかし、次のようなデメリットがあるため注意が必要です。

・足場費用が2回発生する
・工事のたびに近隣への挨拶や騒音対策が必要
・メンテナンス周期がバラバラになり、将来的に効率が悪くなる
・工事が分散されるため、精神的な負担も長く続く

結果的に「別々にした方が高くついた」というケースは珍しくありません。

費用と工事日数の比較

30坪前後の住宅を例にした費用の目安を紹介します。

・外壁塗装：80万～120万円
・屋根塗装：20万～40万円
・同時施工：90万～140万円

別々に施工すると、足場代20万～30万円が余分にかかるため、
合計費用は100万～160万円に膨らむこともあります。

工事日数については、同時施工で約2週間、
別々施工だと合計3週間以上かかるのが一般的です。

事例紹介（※一般的な例であり当社の施工例ではありません）

築25年・藤沢市の戸建住宅でのケース。
外壁のチョーキング現象（白い粉が手につく症状）が顕著で、
屋根も色あせや一部の劣化が見られました。
当初は外壁のみを塗装する予定でしたが、見積もりで足場代が約25万円必要とわかり、
「どうせなら一緒に」と屋根も同時施工に切り替えました。
結果的に25万円の節約となり、外観の統一感も生まれ、
施主様は「まるで新築に戻ったみたい」と満足されたとのことです。

大和市・藤沢市で多いご相談内容

大和市や藤沢市の地域特性として、
・藤沢市は海に近いため塩害が進みやすい
・大和市は風雨や湿気による劣化が多い
といった傾向があります。
そのため、屋根と外壁の劣化が同時期に進むケースがよく見られます。

実際に「外壁を塗りたいけど屋根は大丈夫？」というご相談が非常に多く、
診断の結果、屋根と外壁を同時に直す方が将来的に安心というケースが少なくありません。

屋根塗装と外壁塗装を同時にやるべきタイミング

次のような場合は、同時施工をおすすめします。

・築10年以上経過している
・屋根と外壁の両方に劣化のサイン（色あせ、ひび割れ、チョーキング）がある
・長く住み続ける予定がある
・工事の回数を減らしたい
・見た目を一新してイメージを変えたい

まとめ

屋根塗装と外壁塗装を同時に行うことで、
足場代の節約・工期短縮・美観の統一・メンテナンス効率
といった多くのメリットを得ることができます。

一方で、費用を分散したいと考えて別々に工事する方もいますが、
最終的には総額が高くなりやすい傾向があるため注意が必要です。

大和市・藤沢市にお住まいで外壁や屋根の塗装をご検討中の方は、
まずは専門家の診断を受けて建物全体の状態を把握することをおすすめします。

ご相談はお電話でもお気軽にどうぞ。
フリーダイヤル：0120-554-913