ユニットバス交換 費用相場】藤沢市・大和市で後悔しないお風呂リフォームのポイント

はじめに

「ユニットバスの交換をしたいけれど、費用相場が分からない…」「どのくらいの工事日数がかかるの？」
そんな疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。
実際、藤沢市や大和市エリアでも築20〜30年のマンションや一戸建ての浴室リフォーム相談が年々増えています。
この記事では、ユニットバス交換の費用相場・内訳・工期・実際の事例を詳しく解説します。
地域密着のリフォーム会社として、これまで多くのお風呂リフォームをお手伝いしてきた立場から、後悔しないユニットバス交換のポイントもお伝えします。

ユニットバス交換の費用相場とは？

ユニットバスの交換費用は、選ぶ商品グレード・工事内容・建物の構造によって大きく変わります。
全国平均では、約60万円〜150万円が相場です。
神奈川県藤沢市・大和市エリアでは、以下のような価格帯が目安になります。

・マンション用ユニットバス交換：70万円〜130万円
・一戸建て用ユニットバス交換：80万円〜160万円
・ハイグレードモデル（断熱・浴乾付きなど）：150万円〜200万円前後

特に最近は「掃除がしやすい浴槽」や「節水シャワー」「浴室暖房乾燥機付き」などの機能を重視される方が増えており、総額で100万円前後のリフォームが最も多い印象です。

費用を左右する4つのポイント

① 商品グレードの違い

TOTO・LIXIL・Panasonicなど主要メーカーでは、スタンダード・ミドル・ハイグレードと価格帯が分かれています。
同じサイズでも、壁パネルや浴槽素材、ドアの種類によって10万〜40万円ほど差が出ます。
例えば、TOTO「サザナ」シリーズでは標準仕様で80万円前後、ミドルグレードで100万円以上が目安です。

② 配管・下地の補修費

築年数が経っている住宅では、ユニットバスの入れ替え時に給排水管の交換や土台補修が必要になることがあります。
この場合、追加で5〜15万円の費用が発生します。
現地調査でこのあたりをしっかり確認してもらうことが重要です。

③ マンションか戸建てか

マンションでは搬入経路や排水位置の制限があり、戸建てより工事の自由度が低い傾向にあります。
また防音・防水対策が必要になる場合もあり、同じサイズでも費用が5〜10万円ほど高くなるケースもあります。

④ 工事業者の対応エリア・技術力

リフォーム費用の差は「人件費」や「管理コスト」にも影響します。
地域密着で施工管理まで自社対応している会社なら、中間マージンを抑えてコストパフォーマンスの良い工事が可能です。
マルセイテックでは大和市・藤沢市を中心に自社職人による施工を行い、適正価格でのリフォームを実現しています。

実際の事例紹介（参考）

※以下は実際のガイソー施工例ではなく、あくまで参考事例として紹介しています。

藤沢市：築28年マンションのユニットバス交換

「古い浴槽の汚れが落ちない」「冬場の寒さがつらい」とのご相談から、リフォームを検討されたケースです。
既存の1216サイズユニットバスを、LIXIL「リノビオV」に交換。
断熱浴槽＋換気乾燥暖房機を導入し、快適性を大幅に向上。
工期：4日間
費用：約95万円（税込）
「掃除もラクになって、毎日のお風呂時間が楽しみになった」と喜ばれました。

大和市：築35年戸建ての在来浴室をユニットバスへ

タイル張りの在来浴室をユニットバスに交換した例です。
断熱性能を重視し、TOTO「サザナHTシリーズ」を採用。
基礎部分の補修工事も行い、全体で約130万円。
工期：5日間
寒さとカビの悩みを解消し、「ヒートショックの不安がなくなった」と安心の声をいただきました。

工事の流れと期間

ユニットバス交換工事の基本的な流れは以下の通りです。
・現地調査・お見積り（無料）
・商品選定・プラン決定
・既存ユニットバス解体（1日）
・給排水・電気配線工事（1日）
・新ユニットバス組立（1日）
・仕上げ・点検・清掃（1日）
トータル工期は3〜5日程度が目安です。
ただし、在来工法からの変更や追加工事がある場合は1週間前後になることもあります。

費用を抑えるコツ

ユニットバス交換費用をできるだけ抑えるには、以下のような工夫が有効です。
・サイズや間取りを変えず、同等サイズで交換する
・既存の換気扇・照明を再利用できるか確認
・地域密着のリフォーム会社に直接依頼する
・補助金・助成金を活用する（藤沢市・大和市の省エネ改修支援など）
特に2025年度も国の住宅省エネ補助金が継続しており、最大で10万円以上の補助が受けられる場合もあります。

よくある質問

Q1. 工事中はお風呂に入れない？

はい、解体から設置完了までの間（約3〜5日間）はお風呂が使えません。
近隣の銭湯や温泉施設を利用される方が多いです。

Q2. ユニットバスの耐用年数は？

一般的には15〜20年が交換の目安です。
排水の臭いや床のたわみ、カビが取れないなどの症状が出たら交換を検討しましょう。

Q3. どのメーカーが人気？

人気が高いのはTOTO・LIXIL・Panasonicの3社です。
藤沢市や大和市では、掃除のしやすさ・断熱性・デザイン性を重視されるお客様が多く、TOTO「サザナ」やLIXIL「リノビオV」がよく選ばれています。

まとめ

ユニットバス交換の費用相場は、約70万〜150万円が目安。
工期は3〜5日程度で、配管補修などがあっても1週間以内で完了します。
藤沢市・大和市でお風呂リフォームを検討している方は、まずは現地調査とお見積りを依頼してみましょう。
地域密着の施工店なら、生活スタイルに合わせた最適な提案が可能です。

お電話は0120-554-913までお気軽にお問い合わせください。