外壁リフォームの人気施工ランキング｜大和市・藤沢市の事例から徹底解説

はじめに

「外壁リフォーム」とひとことで言っても、実際にはさまざまな施工方法や塗料、デザインがあります。外壁は家の見た目だけでなく、耐久性や快適な住環境を左右する大切な要素です。そのため、どの施工を選ぶかによって、仕上がりやメンテナンス性、そして費用感も大きく変わってきます。

今回は「外壁リフォームの人気施工ランキング」をテーマに、実際に神奈川県大和市・藤沢市で依頼が多い施工内容をランキング形式で紹介します。さらに、地域のお客様から寄せられるご相談や実際の施工事例も交えながら、リフォームを検討している方が具体的にイメージしやすいように解説していきます。

たとえば「塗り替えはどの塗料が良いのか」「サイディングの張り替えと重ね張りは何が違うのか」といった疑問を持つ方は多く、初めてのリフォームでは特に不安がつきものです。そんな方にとって参考になるよう、人気の高い施工方法の特徴やメリット・デメリットを丁寧にまとめました。

地元での施工実績が多い株式会社マルセイテックとしても、実際にお客様からよく選ばれる施工内容を把握しているからこそ、地域性を踏まえたランキングをお届けできます。この記事を読み進めていただければ、ご自宅に合った最適なリフォーム方法が見えてくるはずです。

第1位：外壁塗装（シリコン塗料・フッ素塗料など）

もっとも人気の高い外壁リフォームは、やはり「外壁塗装」です。特にコストパフォーマンスと耐久性のバランスが取れたシリコン塗料、そして長期間のメンテナンスフリーを目指す方にはフッ素塗料がよく選ばれています。

塗装工事の費用感としては、一般的な30坪前後の戸建て住宅で80万円～150万円程度が相場です。塗料の種類によって価格は上下し、たとえば耐用年数が8～10年のシリコン塗料なら100万円前後、耐用年数15年以上のフッ素塗料なら120～150万円程度になるケースが多いです。

施工期間は天候にも左右されますが、おおむね10日～2週間程度で完了します。足場を組み、高圧洗浄、下地補修、下塗り・中塗り・上塗りといった工程をしっかり踏むため、工期はどうしても必要になります。

実際の事例として、藤沢市の築28年の戸建てでは「外壁の色あせ」と「シーリングの劣化」が気になるとのことでご相談をいただきました。シリコン塗料による塗り替えを選択し、工事は12日間で完了。仕上がりは新築のように鮮やかで、耐候性の高い塗料を使用したことで、今後のメンテナンス周期も大幅に延びました。お客様からは「工事中の職人さんがとても丁寧で、近隣への配慮も行き届いていた」との声をいただきました。

外壁塗装は、外観をリフレッシュできるだけでなく、住まいを雨風や紫外線から守る大切な工事です。とくに大和市・藤沢市のように海風や湿気の影響を受けやすい地域では、定期的な塗装が家を長持ちさせる秘訣といえます。

第2位：サイディングの重ね張り（カバー工法）

次に人気が高いのが、既存の外壁の上から新しいサイディングを張る「重ね張り（カバー工法）」です。張り替えと違って解体の必要がないため、廃材処分費も抑えられるのが特徴です。

費用の目安は、30坪前後の戸建てで150万円～250万円程度。選ぶサイディングの素材によって変動します。たとえば、窯業系サイディングは比較的リーズナブルですが、金属系サイディングは断熱性や耐久性に優れている分、やや高額になる傾向があります。

施工日数は2週間～3週間程度。塗装より長くなるのは、サイディング材の加工や設置作業に時間を要するためです。ただし解体工事を伴う全面張り替えに比べれば工期は短く済みます。

大和市の築32年のお宅では「外壁がひび割れて雨漏りが心配」とのことで、重ね張りを実施しました。金属サイディングを選び、施工後は断熱性が向上して室内の冷暖房効率が改善。光熱費の削減にもつながったと喜ばれました。さらに見た目もスタイリッシュになり、ご近所から「新築みたいだね」と声をかけられることも増えたそうです。

このように外壁の重ね張りは見た目と性能を同時に向上できる方法として、多くのお客様に選ばれています。特に築30年以上の住宅や、外壁材そのものの劣化が進んでいる場合にはおすすめです。

第3位：外壁サイディングの全面張り替え

ランキング第3位は、既存の外壁をすべて撤去し、新しいサイディングに取り替える「全面張り替え工事」です。費用や工期は比較的高額・長期になりがちですが、外壁の寿命をリセットできるため、長期的な安心を求める方から人気があります。

費用は一般的に200万円～300万円程度で、外壁材のグレードによってはさらに上がることもあります。工期は3～4週間程度を見ておく必要があります。既存外壁を解体・撤去し、新たな下地を整えてから張り替えるため、工程が多い分だけ日数が必要となるのです。

事例として、藤沢市鵠沼にある築35年の木造住宅では、外壁の劣化が激しく塗装や重ね張りでは対応が難しい状態でした。そこで、断熱材を充填した上で金属サイディングに全面張り替え。外観が一新されただけでなく、室内の断熱性能も向上し、冬場の暖房効率が格段に上がったと喜ばれました。

この工法は初期費用は大きいものの、「一度で長く安心できる外壁リフォーム」として根強い支持を集めています。とくに築30年以上で構造的な劣化が進んでいる住宅や、将来的に大規模な修繕計画を立てているご家庭におすすめです。

第4位：外壁タイルの改修・張り替え

第4位は「外壁タイルの改修・張り替え」です。高級感や重厚感を求める方に人気があり、メンテナンス性が高いのも特徴です。タイルは塗装に比べて耐久性が非常に高く、汚れや色あせに強い点が魅力です。

費用は200万円～350万円程度が目安。施工箇所によってはタイルの張り替えと補修を組み合わせてコストを抑えるケースもあります。工期は3～5週間程度と長めですが、その分仕上がりは高級感にあふれ、資産価値向上にも直結します。

大和市中央林間のお客様では「長年の雨でタイルが一部浮いてきて不安」とのご相談を受け、部分補修と張り替えを実施しました。工期は4週間、費用は約230万円でしたが、「見た目が美しく蘇り、家に帰るのが楽しみになった」と感想をいただきました。

外壁タイルは初期投資がかかるものの、「メンテナンスを最小限に抑えたい方」に選ばれるリフォームです。見た目と耐久性を兼ね備えたい方に最適といえるでしょう。

第5位：外壁断熱リフォーム（外断熱工法）

第5位は、省エネ志向の高まりを受けて注目されている「外断熱リフォーム」です。外壁の外側に断熱材を取り付け、その上から仕上げ材を施工する工法で、断熱性・気密性が格段に向上します。

費用は250万円～400万円程度と高額ですが、施工後は冷暖房の効率が改善され、光熱費の削減や快適な住環境につながるため、長期的に見るとコストメリットがあります。工期は3～5週間程度。

藤沢市辻堂の築40年住宅では、冬の寒さと夏の暑さに悩まされていたご家族からの依頼で外断熱リフォームを実施しました。工事後は「冷暖房を使う時間が減り、1年間で電気代が約15％削減できた」と喜ばれました。

外断熱は、単なる美観改善にとどまらず、「住み心地を大幅に変えるリフォーム」として人気が高まっています。特にお子様や高齢者のいるご家庭におすすめです。

まとめ

以上、外壁リフォームの人気施工ランキングを紹介しました。

・第1位：外壁塗装（シリコン塗料・フッ素塗料など）
・第2位：サイディングの重ね張り（カバー工法）
・第3位：外壁サイディングの全面張り替え
・第4位：外壁タイルの改修・張り替え
・第5位：外壁断熱リフォーム（外断熱工法）

外壁リフォームは、費用・工期・目的によって最適な施工方法が異なります。たとえば「できるだけ費用を抑えたい」なら塗装、「断熱性を高めたい」なら重ね張りや外断熱、「資産価値を上げたい」ならタイルや全面張り替えといった選び方ができます。

大和市・藤沢市をはじめとする地域では、塩害や湿気による劣化が進みやすい環境のため、早めのリフォーム計画が家を守るポイントです。実際の工事費用や工期は建物の状態によって変わりますので、まずは専門業者に相談してみることをおすすめします。

お電話は0120-554-913までお気軽にお問い合わせください。