外壁塗装で耐候性を高める施工方法｜大和市・藤沢市のリフォーム専門解説

はじめに

外壁塗装は、単に建物の見た目を美しくするためだけの工事ではありません。実は、住まいを雨や紫外線から守り、長持ちさせるための「防御壁」の役割を担っています。特に神奈川県大和市や藤沢市のように、夏は強い日差し、冬は冷たい海風にさらされる地域では、外壁塗装で耐候性を高める施工方法を知っておくことが重要です。

例えば、築30年を迎えた木造住宅では、外壁にひび割れや色あせが目立ち始め、放置すると雨水が侵入して柱や梁の劣化につながります。こうした症状を見逃さず、正しい施工を行えば、家は再び健康を取り戻し、10年、20年と安心して暮らせる空間を守ることができます。

本記事では、実際の施工現場で培った知識や、藤沢市での外壁塗装事例を交えながら、耐候性を高めるための具体的な方法を解説します。これから外壁リフォームを検討している方にとって、工事を依頼する際の判断基準となる内容をまとめました。

外壁塗装で耐候性を高める施工方法の基本

耐候性を高めるには、「どんな塗料を選ぶか」と「どんな施工手順を踏むか」の2つが大きなポイントです。塗料の種類ごとに耐久年数や性能は異なり、また施工の丁寧さ次第で結果が大きく変わります。

耐久性を重視するなら、フッ素塗料や無機塗料が代表的です。これらは紫外線や雨風に強く、15年以上持つことも珍しくありません。一方、費用を抑えたい場合はシリコン塗料が選ばれ、耐用年数は10年前後が目安です。

しかし、どんなに良い塗料を使っても、下地処理が不十分であればすぐに剥がれや膨れが発生してしまいます。外壁表面の汚れやカビを高圧洗浄で落とし、ひび割れには補修材を充填して平滑にしてから塗装を行う。この工程を丁寧に行うことで、塗膜本来の耐候性が最大限に発揮されるのです。

実際に藤沢市の一戸建てでは、海からの潮風でサイディング外壁が傷みやすくなっていました。下地処理を徹底し、無機塗料で仕上げた結果、施工から7年経った今でも色褪せがほとんどなく、「隣の家と比べても見違えるほど長持ちしている」と喜ばれています。

さらに、施工で大切なのが塗り重ね回数です。標準は3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）で、これを省略すると耐候性は大幅に低下します。塗料メーカーが定める「塗布量」や「乾燥時間」を守ることも欠かせません。

大和市・藤沢市での事例から学ぶ耐候性アップの工夫

地域性に合わせた施工方法も重要です。大和市や藤沢市は、夏の紫外線、冬の湿気や塩害といった負担が大きく、外壁の劣化が早まりやすいエリアです。そのため、地域の気候に対応した塗料や施工方法を選ぶことが、耐候性を高めるカギになります。

大和市中央林間の住宅街で施工した築25年のモルタル外壁では、細かいひび割れが多発していました。このままでは雨水が入り込みやすいため、弾性塗料を採用。伸縮性が高いためひび割れをカバーし、耐候性を確保しました。施工費用は約120万円、工期は足場を含め約12日間。お施主様からは「雨漏りの不安が解消された」とご安心いただきました。

藤沢市辻堂の海沿い住宅では、金属部分の錆対策に防錆プライマーを使用。さらに外壁全体には無機塗料を選定し、塩害に強い仕様で施工しました。費用は約150万円でしたが、「長期的に塗り替え回数を減らせるなら結果的にお得」と評価されています。

このように、地域の環境を考慮した施工方法こそが耐候性アップのポイントであり、大和市・藤沢市で外壁塗装を検討する方には特に意識していただきたい点です。

施工前に確認すべきポイント

外壁塗装で耐候性を高めるためには、施工前の準備や確認も欠かせません。実際に現場を見ていると、塗装だけに意識が集中してしまい、肝心な下準備を見落としてしまうケースが少なくありません。ここでは施工前に押さえておくべきポイントを紹介します。

・外壁の状態調査：チョーキング現象（粉が手につく）、クラック（ひび割れ）、カビや苔の付着などを確認します。
・雨漏りの有無：塗装前に雨漏りがあれば、塗装では解決できません。屋根やシーリングも合わせて点検する必要があります。
・使用する塗料の確認：塗料にはメーカーごとに特徴があり、カタログスペックだけでなく、地域性や施工経験に基づいて選ぶことが大切です。
・見積もり内容の透明性：塗り回数や使用塗料、下地処理が見積もりに明記されているかを必ずチェックします。

大和市鶴間で実際に施工した住宅では、事前点検で外壁のクラックが多数見つかりました。補修をせずに塗装すれば短期間で劣化が進む状態でしたが、下地処理と防水シーリングを組み合わせることで、結果的に塗装の持ちが格段に良くなりました。こうした点検の重要性は、施工後の安心感にも直結します。

費用感と長期的なコスト比較

外壁塗装の耐候性を高める施工方法を選ぶ際に、多くの方が気になるのは費用です。塗料によって初期費用は変わりますが、長期的に考えるとむしろコスト削減につながるケースも少なくありません。

・シリコン塗料：費用相場は約80〜120万円、耐用年数は10年前後。
・フッ素塗料：費用相場は約120〜150万円、耐用年数は15年前後。
・無機塗料：費用相場は約140〜170万円、耐用年数は18〜20年以上。

たとえば大和市のあるご家庭では、最初にシリコン塗料で外壁塗装を行い、10年後に再び塗り替えが必要になりました。一方、藤沢市の別のお宅では無機塗料を選択し、費用は高かったものの20年近く再塗装の必要がありませんでした。結果的に、総費用では無機塗料の方が抑えられたのです。

このように初期費用だけでなく、ライフサイクルコストを比較することが重要です。塗料選びは「高い＝無駄」ではなく、「高い＝長持ち＝結果的に経済的」になることも多いのです。

施工工程と日数の目安

外壁塗装の耐候性を高めるためには、正しい工程をきちんと踏むことが欠かせません。工程ごとにしっかり時間をかけることで、塗膜の強さと耐候性が確保されます。

一般的な一戸建て（延べ床30坪前後）の場合、工期は10〜14日程度です。具体的な流れは以下の通りです。

・足場設置（1日）
・高圧洗浄（1日）
・下地処理・養生（2日）
・下塗り（1日）
・中塗り（1日）
・上塗り（1日）
・仕上げ・点検・足場解体（2日）

このスケジュールは天候にも左右されますが、工事を急ぎすぎると乾燥時間が不足し、塗膜の寿命を縮める原因になります。特に梅雨時期や冬季の施工では、しっかりと養生・乾燥時間を取ることが大切です。

まとめ

外壁塗装で耐候性を高める施工方法には、塗料の選定・下地処理・塗り回数・地域性を考慮した工夫が欠かせません。初期費用にとらわれず、長期的なコストメリットを意識することで、結果的にお得に、そして安心して暮らせる住まいを維持できます。

大和市・藤沢市での実例でも、塩害対策やクラック補修など、地域に合わせた工夫が大きな効果を発揮していました。これから外壁塗装を検討する方は、ぜひ地域の特性を熟知した施工業者に相談することをおすすめします。

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