屋根塗装と雨漏り修理を同時にやるメリット

はじめに

神奈川県大和市や藤沢市にお住まいの方から、よくいただくご相談のひとつが「雨漏りの修理と屋根塗装、どちらを先にやればいいのか」という内容です。実際、屋根からの雨漏りが見つかったとき、多くのお客様は「とりあえず雨漏り修理だけで済ませたい」と考えがちです。しかし、実務経験から申し上げると、屋根塗装と雨漏り修理は同時に行った方が圧倒的にメリットが大きいのです。

屋根はご自宅を雨や風、紫外線から守る最前線にあるため、塗装による保護と雨漏りの補修は切っても切り離せない関係にあります。どちらか一方だけを行うと、せっかくの工事の効果が半減したり、後から余分な費用や工期が発生することが少なくありません。

本記事では、屋根塗装と雨漏り修理を同時に行うメリットや注意点を、地域での実際の事例も交えながら詳しく解説していきます。これから工事を検討されている方にとって、判断材料となるよう丁寧にご説明いたします。

屋根塗装と雨漏り修理を同時に行うメリットとは？

まず、屋根塗装と雨漏り修理を一緒に行う最大の利点は、工事の効率化とコスト削減です。
屋根の工事では必ず足場を組む必要があります。大和市で築25年の戸建てにお住まいのお客様の事例では、雨漏りの補修だけを先に行い、その数年後に屋根塗装を依頼されたケースがありました。その際、足場代だけで20万円以上を2回支払うことになり、「最初から一緒にやっておけば良かった」と強く後悔されていました。

つまり、同時に施工すれば足場を一度組むだけで済み、費用を大幅に抑えられるのです。これは一戸建て住宅に限らず、アパートや二世帯住宅でも同様です。
また、雨漏り修理では屋根材の一部を剥がしたり補修したりする必要が出るため、その部分をきちんと塗装で保護し直さなければ、再び劣化が進行してしまいます。塗装と修理を同時に行えば、屋根全体が均一に保護され、美観も耐久性も向上します。
さらに、修理と塗装を同時に行うことで、施工内容の責任範囲が明確になり、保証も一本化されやすい点も見逃せません。別々の時期に異なる業者で施工した場合、「雨漏りが再発したけれど修理業者と塗装業者のどちらに責任があるのかわからない」というトラブルに発展するケースもあります。同時に依頼することで、アフターサポートまで一貫した体制を築くことができます。

施工期間についても触れておきましょう。通常、屋根塗装のみの工事であれば7日〜10日程度、雨漏り修理を含む場合は10日〜14日程度かかります。しかし別々に施工すれば、それぞれの日数に加えて準備や足場設置の期間も発生します。スケジュール調整が難しくなることもあり、居住者にとっても負担が大きくなります。一度にまとめて工事を行うことで、日常生活への影響を最小限に抑えられるのです。

実際の事例：藤沢市での屋根塗装と雨漏り修理の同時施工

ここで、実際に藤沢市で対応した事例をご紹介します。

築30年の木造住宅で、2階天井に雨染みができたことからお問い合わせをいただきました。現地調査を行ったところ、屋根材の一部にひび割れがあり、そこから雨水が侵入していることが判明しました。お客様は「とりあえず雨漏りだけ直してほしい」とお考えでしたが、屋根全体の塗装も劣化が進んでおり、放置すれば数年以内に再び問題が出る可能性が高い状況でした。
そこで、雨漏りの補修と同時に屋根塗装をご提案しました。工期は約12日、費用は足場・修理・塗装を含めて約120万円となりました。もし修理のみを先に行って塗装を数年後に依頼した場合、合計で150万円以上かかっていたと考えられます。

完成後、お客様からは「工事中の説明が分かりやすく、費用も想定より抑えられて安心した」と大変ご満足いただきました。地域密着の施工会社だからこそ、お住まい全体を見渡して最適な提案ができるという点を実感していただけた事例です。

屋根塗装と雨漏り修理の費用目安

多くのお客様が気になるのはやはり費用の部分でしょう。実際の価格は建物の規模や劣化状況、使用する塗料の種類によって変わりますが、目安をお伝えします。

・屋根塗装のみ：一般的な戸建て（30坪前後）で70万円〜100万円程度
・雨漏り修理のみ：軽度の補修なら10万円〜30万円、屋根材の交換が必要な場合は50万円以上
・屋根塗装＋雨漏り修理を同時施工：100万円〜130万円程度

このように、別々に依頼すると合計で140万円以上かかるケースもありますが、同時に施工することで足場代が節約でき、全体的なコストは抑えられます。特に足場費用は戸建て住宅で平均20万円前後となるため、工事をまとめるだけでこれだけの金額を削減できるのは大きなメリットです。
また、使用する塗料によっても耐久年数と費用が変わります。シリコン塗料は比較的安価で耐久年数は10〜12年、フッ素塗料は高価ですが15〜20年の耐久性があります。屋根の劣化状況や今後のライフプランを考え、どの塗料を選ぶかも重要なポイントになります。

屋根塗装と雨漏り修理を別々に行うデメリット

「予算が厳しいので雨漏り修理だけにしたい」というご相談をいただくこともあります。しかし、長期的に見ると別々に施工することには大きなデメリットが存在します。

・足場代を二重に支払うことになる
・修理部分と塗装部分で施工時期がズレ、美観に差が出る
・保証の範囲が分かれ、責任の所在が曖昧になる
・工事のたびに騒音や生活への影響が繰り返される

特に保証に関しては注意が必要です。あるお客様は、雨漏り修理をA社、数年後の屋根塗装をB社に依頼しました。その後、再び雨漏りが発生した際に、A社とB社で責任を押し付け合い、対応が遅れてしまったというケースがありました。
同じ業者にまとめて依頼することで、このようなトラブルを避けられるのは大きな安心につながります。

業者選びのポイント

屋根塗装と雨漏り修理を同時に行う場合、施工業者の選び方も非常に重要です。信頼できる業者を選ぶためには以下の点をチェックしましょう。

・地域密着で実績があるかどうか
・雨漏り修理と屋根塗装の両方に対応できる技術力があるか
・施工中の進捗や不具合を丁寧に説明してくれるか
・保証内容が明確で、アフターフォロー体制が整っているか

大和市や藤沢市のような地域では、地元で長年実績を積み重ねている施工会社が安心です。地域特有の気候や建物の特徴を理解しているため、適切な提案を受けられる可能性が高いからです。
例えば、海に近い藤沢市では塩害による屋根材の劣化が進みやすく、その対策を踏まえた塗料選びが必要になります。このように地域に根ざした知識を持つ業者であれば、お住まいの条件に合った最適な施工を提供してくれます。

工期の目安と生活への影響

工事期間はお客様の生活にも大きな影響を与えます。屋根塗装と雨漏り修理を同時に行う場合、一般的な工期は10日〜14日程度です。

・足場設置：1〜2日
・高圧洗浄：1日
・下地補修・雨漏り修理：2〜3日
・下塗り・中塗り・上塗り：4〜5日
・最終確認・足場解体：2日

工事中は騒音や職人の出入りがあるため、生活に一定の負担はかかります。しかし、別々に施工するとこの負担が二重に発生します。一度にまとめることで、精神的にも肉体的にも楽に工事を終えることができます。
特に共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭では、一度の工事で完結する安心感は大きな魅力となります。

事例：大和市での屋根塗装と雨漏り修理

最後にもう一つ、弊社が対応した大和市での施工事例をご紹介します。

築28年のスレート屋根の戸建て住宅で、雨漏りが原因で室内クロスにシミが出ていました。お客様は最初、クロスの張替えのみを検討されていましたが、調査の結果、屋根材の劣化と防水シートの破れが原因であることがわかりました。
雨漏り修理と屋根塗装を同時にご提案したところ、「どうせなら一緒に直してしまいたい」とご依頼いただきました。工事期間は約13日、費用は約110万円。修理箇所の補修後、フッ素塗料で屋根全体を仕上げたことで、美観も耐久性も大幅に向上しました。

お客様からは「工事中も進捗を毎日報告してくれて安心だった。屋根がきれいになったことで家に帰るのが楽しみになった」とお喜びの声をいただきました。

まとめ

屋根塗装と雨漏り修理は、別々に行うよりも同時に行う方が、費用・工期・保証・安心感のすべてにおいてメリットが大きいことをご理解いただけたと思います。
特に足場代の削減や、施工範囲を一度に完結できる効率性は、ご家庭の負担を大幅に軽減します。さらに、地域密着の業者に依頼することで、気候や立地条件を踏まえた最適な提案を受けられるため、長期的な安心につながります。
雨漏りや屋根の劣化にお悩みの方は、塗装と修理を別々に考えるのではなく、ぜひ同時施工を検討されることをおすすめします。

お電話は0120-554-913までお気軽にお問い合わせください。