屋根塗装の相場を地域別に比較｜大和市・藤沢市の実例を交えて解説

はじめに

屋根塗装を検討されている方にとって、最も気になるのはやはり「費用の相場」ではないでしょうか。インターネットで「屋根塗装 相場」と検索すると、全国平均の金額が紹介されていることが多いですが、実際には地域ごとに相場が異なるのが現実です。理由は、施工にかかる人件費や足場代、地元の塗装業者の価格設定などが地域性に強く影響するためです。

例えば、東京都心と神奈川県内でも価格に差があり、同じ屋根の大きさや塗料を使っても施工費用が変わることは珍しくありません。特に私たちが拠点とする大和市・藤沢市といったエリアでは、横浜や川崎と比べてややリーズナブルに施工できるケースも多く見られます。その一方で、近年の物価上昇や職人不足によって、全国的に費用は上がりつつあるのも事実です。

この記事では「屋根塗装の相場を地域別に比較」しながら、実際の施工事例を交えてわかりやすく解説します。これから屋根塗装を検討される大和市・藤沢市周辺の方にとって、費用感をつかむ参考になれば幸いです。

屋根塗装の全国的な相場と地域差

まずは全国的な屋根塗装の相場を整理してみましょう。一般的な戸建住宅（30坪〜35坪、屋根面積約80㎡〜100㎡）を想定すると、以下のような価格帯になります。

・ウレタン塗料：約40万円〜60万円
・シリコン塗料：約50万円〜70万円
・ラジカル制御型塗料：約55万円〜75万円
・フッ素塗料：約70万円〜100万円
・無機塗料：約80万円〜110万円

これはあくまで全国平均であり、実際の費用は地域によって変動します。例えば、都市部は人件費や足場代が高めになる傾向がある一方で、地方都市では比較的安く抑えられることもあります。また、同じ神奈川県内でも横浜・川崎エリアと大和市・藤沢市周辺では相場に開きがあることがあります。

特に大和市や藤沢市では、地元密着型の塗装業者が多く、過度な広告費をかけない分、価格を抑えた施工が可能なケースが少なくありません。たとえば、築25年の藤沢市内の戸建て住宅でシリコン塗料を選んだ場合、相見積もりの結果、横浜の業者よりも地元の業者の方が約10万円安かったという実例もあります。

また、地域の気候条件も相場に影響します。沿岸部の藤沢市では塩害に強い塗料が推奨されるため、やや高耐久の塗料を選ぶ方が多い傾向があります。一方、大和市のような内陸部では比較的標準的な塗料でも長持ちしやすく、その分費用を抑えやすいのです。

大和市・藤沢市における屋根塗装の費用感

次に、実際の施工事例を交えて大和市・藤沢市の屋根塗装相場をご紹介します。

・藤沢市：築30年の木造住宅、屋根面積90㎡、シリコン塗料を採用。
　足場代・高圧洗浄・下塗り・中塗り・上塗りを含めて総額約65万円。
　他社の見積もりは75万円前後だったため、地元業者を選んだことで約10万円の差が出ました。

・大和市：築20年の2階建て住宅、屋根面積100㎡、ラジカル制御型塗料を採用。
　施工日数：約7日間。総額は約70万円。
　お施主様は「耐久性を考えればコスパが良い」と納得されていました。

このように、同じ神奈川県内でも地域や塗料の選び方によって費用差が生まれることが分かります。また、藤沢市の海沿いエリアでは塩害対策として無機塗料を選ぶケースも多く、その場合は90万円〜100万円前後になることもあります。

重要なのは、単純な「安さ」ではなく耐久性・施工内容・保証内容を含めて比較検討することです。見積もりの数字だけではなく、実際に施工した後の満足度や安心感も重視すべきポイントといえます。

他地域との比較｜横浜・川崎・東京と比べた場合

屋根塗装の費用は、同じ神奈川県内でも横浜・川崎エリアと大和市・藤沢市では違いが出ることがあります。特に都市部に近い地域は人件費や足場代が高くなる傾向が強いです。

・横浜市の事例：築28年の住宅、屋根面積95㎡、シリコン塗料を使用。総額約78万円。
・川崎市の事例：築22年の住宅、屋根面積85㎡、ラジカル塗料を使用。総額約75万円。
・東京都世田谷区の事例：築25年、屋根面積100㎡、フッ素塗料を使用。総額約110万円。

一方で、藤沢市や大和市では同規模・同塗料でも5万円〜15万円程度安く抑えられるケースが多く、地元業者に依頼するメリットが大きいことが分かります。これは広告費や下請けを使わず直接施工する会社が多いためであり、費用を抑えつつ施工品質を維持できる点が地域密着型業者の強みです。

もちろん一概に「都市部が高い、地方が安い」と決めつけることはできません。見積もり条件（足場の組みやすさ、屋根形状、塗料のグレードなど）によって費用は変動します。複数社に見積もりを取り、施工内容を比較することが非常に大切です。

見積もりの注意点と失敗しない選び方

屋根塗装の相場を理解することは大切ですが、実際に見積もりを依頼するときには「価格だけで判断しない」ことが重要です。安さを優先して選んだ結果、施工不良や保証が不十分で後悔される方も少なくありません。

見積もりで注意すべきポイントは次の通りです。

・塗料のグレード：ウレタン・シリコン・ラジカル・フッ素・無機で耐用年数が大きく異なります。
・塗布回数：下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本。2回塗りで安く見せる業者には注意。
・足場代：費用の15％〜20％を占める大きな部分。相場感を把握しておくと安心。
・保証内容：塗膜保証の有無や年数は業者によって差があります。
・追加費用の有無：工事後に「下地補修費」などで請求が増えるケースもあるため、事前確認が必要。

実際に、大和市のお客様から「他社の見積もりは50万円だったけれど、詳細を見ると下地補修が含まれておらず、結果的に追加で10万円かかると説明された」とご相談をいただいたことがありました。その後、弊社で正直な見積もりをご提示し、施工内容に納得いただいた上で契約に至りました。

「相場より安い」には必ず理由があります。その理由をしっかり確認することが失敗しない屋根塗装の秘訣です。

施工期間と工事の流れ

屋根塗装は金額だけでなく、施工日数も気になるポイントです。大和市・藤沢市周辺での一般的な工事の流れと期間は次の通りです。

・足場設置：1日
・高圧洗浄：1日
・下地補修：1日
・下塗り・中塗り・上塗り：3日〜4日
・最終確認・足場解体：1日

合計で約7日〜10日程度が目安です。梅雨や台風シーズンには工期が延びることもありますので、計画的に進めることが大切です。

例えば、藤沢市で施工した築35年の住宅では、屋根の劣化が進んでいたため下地補修に2日追加でかかりました。結果的に工期は9日間となりましたが、仕上がりにはご満足いただき「予定より少し長くかかったが、しっかり直してもらえた安心感がある」と喜んでいただけました。

まとめ

屋根塗装の相場は全国平均だけでなく、地域ごとの差を理解することがとても大切です。大和市・藤沢市では、都市部と比べて費用を抑えやすい一方で、沿岸部では塩害対策が必要となり塗料選びが重要になります。見積もりを取る際には「施工内容」「塗料の種類」「保証」をしっかり確認し、単純な価格比較ではなく総合的に判断することが失敗しないポイントです。

実際の事例を通じてお分かりいただけたように、同じ屋根塗装でも地域・条件・業者選びで大きな差が生まれます。大和市・藤沢市にお住まいの方は、ぜひ地元で信頼できる施工会社にご相談いただくことをおすすめします。

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