屋根塗装の耐久性を高める塗料の選び方｜藤沢・大和で失敗しないリフォーム術

はじめに

屋根塗装はお住まいを長持ちさせるために欠かせないメンテナンスの一つです。
特に耐久性を高める塗料の選び方は、工事後の満足度やコストパフォーマンスに直結します。
「どの塗料を選べばいいのかわからない」「本当に長持ちするの？」と不安を抱える方も多いのではないでしょうか。
本記事では、神奈川県大和市・藤沢市で地域密着リフォームを行う株式会社マルセイテックが、屋根塗装の塗料選びのポイントや実際の事例、費用感を交えながらわかりやすく解説します。

屋根塗装の耐久性を決める要素とは？

屋根塗装の寿命は、単純に「年数」で決まるものではありません。
・使用する塗料の種類
・下地（屋根材）の状態
・施工技術
・地域の気候条件（海風や紫外線の強さなど）
これらが複合的に影響し、結果として「耐久性」が決まります。
例えば大和市の住宅街では強い日差しにさらされるケースが多く、藤沢市の海沿いでは塩害を考慮する必要があります。

代表的な屋根塗料の種類と耐久性

シリコン塗料

現在もっとも一般的に使用される塗料で、価格と耐久性のバランスが良いのが特徴です。
耐用年数はおよそ10～12年。初めての塗り替えに選ばれることが多いですが、最近はより高耐久の塗料を検討する方が増えています。

フッ素塗料

耐久性に優れ、紫外線や酸性雨に強いのが特徴。
耐用年数は15～20年と長めですが、その分費用は高くなります。
「長期的に塗装回数を減らしたい」と考える方におすすめです。

無機塗料

近年注目を集めている塗料で、紫外線に強く、汚れも付きにくい特性を持ちます。
20年以上の耐久性を誇ることもあり、ライフサイクルコスト（長期的にかかる費用）で見ると非常に優れています。

遮熱塗料

夏場の室温上昇を抑え、光熱費削減につながる点が魅力。
耐久性はシリコンやフッ素に準じますが、快適性の向上を重視するご家庭に人気があります。

事例紹介｜実際の屋根塗装で選ばれた塗料

※以下は参考事例であり、当社施工例ではありません。

築25年の藤沢市の住宅では、屋根材の劣化が進んでおり、当初はシリコン塗料を検討されていました。
しかし「数年ごとに塗り替えるのは負担になる」との理由から、最終的にフッ素塗料を採用。工事費用は約100万円（足場・洗浄・下塗り含む）、工期は10日ほどかかりました。
結果として、「長く安心して住める」という満足感が得られたそうです。

別の大和市の戸建住宅では、夏の暑さに悩まされていたため、遮熱塗料を選択。
施工後の室内温度が体感で2～3℃下がり、冷房費も抑えられたとの声がありました。

屋根塗装の費用相場と工期

塗料によって工事費用は変動します。一般的な30坪住宅の場合、目安は以下の通りです。
・シリコン塗料：約70～90万円
・フッ素塗料：約90～120万円
・無機塗料：約100～140万円
・遮熱塗料：約80～110万円

工期は屋根のみの塗装で7～10日程度。外壁と同時に行う場合は2週間以上かかるケースもあります。

耐久性を高めるための注意点

せっかく高耐久の塗料を選んでも、施工や下地処理が不十分では意味がありません。
・高圧洗浄で汚れやコケをしっかり落とす
・劣化した下地を補修してから塗装する
・メーカーの仕様通りに塗布回数を守る
これらを徹底することで、本来の耐久性を発揮できます。

大和市・藤沢市で屋根塗装を検討する方へ

地域によって気候や環境が異なるため、最適な塗料も変わってきます。
藤沢市の海沿いでは「塩害対策に強い塗料」、大和市では「強い日差しに耐える塗料」が選ばれることが多い傾向です。

実際に検討する際は「今後何年住み続けたいか」「塗装にどのくらいの費用をかけられるか」を基準に、塗料のグレードを選ぶと失敗が少なくなります。

まとめ

屋根塗装の耐久性を高めるには、塗料の正しい選び方と施工の質が重要です。
シリコン・フッ素・無機・遮熱、それぞれに特徴と価格帯があり、ライフスタイルや地域環境に合わせて選ぶことが成功の秘訣です。

株式会社マルセイテックでは、大和市・藤沢市を中心に地域密着でリフォーム工事を行っております。
「どの塗料が合うのか知りたい」「費用感を相談したい」という方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

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