はじめに

外壁塗装を検討するときに、最も気になるのが「費用はいくらかかるのか？」という点です。実際には家の大きさや塗料の種類、施工内容によって費用は大きく変動します。本記事では、坪数別の費用相場をシミュレーション形式で解説しながら、外壁塗装にかかる費用のイメージを掴んでいただけるようにまとめました。

外壁塗装の費用を決める主な要因

まずは費用がどう決まるのか、その仕組みを理解しておきましょう。

・建物の坪数（外壁面積）
・塗料の種類（シリコン、フッ素、無機など）
・足場の有無
・下地処理や補修の必要性
・付帯工事（雨樋や破風板の塗装など）
・地域や業者による価格差

一般的に坪数が大きいほど外壁面積が広がり、材料費と人件費が増えるため費用も高くなります。

坪数別 外壁塗装費用シミュレーション

以下では、よくある坪数ごとに費用の目安をシミュレーションしてみましょう。条件は「2階建て戸建て・外壁塗装のみ・シリコン塗料を使用・標準的な下地補修あり」と想定しています。

●延床20坪（約66㎡）の住宅

・塗装面積：約120㎡前後
・費用相場：約60万円〜90万円
・小さめの住宅でも足場代は必ず発生するため、割高に感じやすいです。

●延床30坪（約99㎡）の住宅

・塗装面積：約150〜180㎡
・費用相場：約80万円〜120万円
・日本の平均的な戸建て住宅の規模。最も施工実績が多い価格帯です。

●延床40坪（約132㎡）の住宅

・塗装面積：約180〜220㎡
・費用相場：約100万円〜140万円
・面積が広がる分、塗料や人件費が増加します。塗料のグレード次第では150万円を超えることも。

●延床50坪（約165㎡）の住宅

・塗装面積：約220〜270㎡
・費用相場：約120万円〜170万円
・大きな住宅になると付帯部分も多く、補修箇所の増加によって費用が高くなりやすいです。

●延床60坪以上の住宅

・塗装面積：約300㎡〜
・費用相場：約150万円〜200万円以上
・塗料のグレードを上げると250万円前後になることも珍しくありません。

塗料による価格差

同じ坪数でも塗料の種類によって大きく価格が変わります。

・アクリル塗料：耐用年数5〜7年、費用は安い（60万円〜）
・ウレタン塗料：耐用年数8〜10年、コスパ重視（70万円〜）
・シリコン塗料：耐用年数10〜15年、バランス型（90万円〜）
・フッ素塗料：耐用年数15〜20年、長期的にお得（120万円〜）
・無機塗料：耐用年数20年以上、最高クラス（150万円〜）

外壁塗装費用を抑える工夫

高額になりがちな外壁塗装ですが、少し工夫することでコストダウンが可能です。

・相見積もりを3社以上とる
・地元の専門業者に依頼する（中間マージンが少ない）
・屋根塗装や防水工事と同時に行い足場代を節約
・助成金や補助金を活用
・適切な時期にメンテナンスし、大規模補修を回避

まとめ：費用シミュレーションを参考に最適なプランを

外壁塗装の費用は、20坪で60万円前後から、50坪以上の大きな家では150万円を超えるケースもあります。塗料のグレードや施工範囲によって最終金額は変わるため、まずは坪数別の目安を知ったうえで、複数の業者に見積もりを依頼することが大切です。
定期的なメンテナンスを行うことで、建物の資産価値を守り、長く快適に住むことができます。

「うちの場合はどれくらいかかるの？」と気になる方は、無料見積もりシミュレーションをご利用ください。