バイオ洗浄はカビ・コケなどの汚れに有効な洗浄方法です。

カビやコケが他の種類の汚れと比べて厄介なのは、洗い残しがあると、残されたカビ・コケを親として再度増殖して塗った塗膜をダメにしてしまうことです。

 

通常の高圧洗浄の場合、入り組んだ凹凸がある外装材ではまんべんなく高圧の水を当てるのは難しいもの。

バイオ洗浄であれば、水圧が行き届きにくい部分や、頑固にこびりついた部分にも洗浄剤が浸透し、はがれやすくするため、この洗い残しを最低限に抑えることができます。

 

結果的に、より確実にカビの再発を防ぐことができます。

 

また、通常の高圧洗浄は汚れを一瞬で吹き飛ばすほど、高圧の水を噴きかけているため、外装材に使われているコンクリートやシーリング材などもまったくダメージを受けないわけではありません。

 

一度の洗浄程度では問題ありませんが、汚れがひどいときに繰り返し高圧洗浄をかけ続ければ、多少なりとも素材を傷めます。

特に、雨樋や、目地のシーリング材はコンクリートなどの構造部分と比べると強靭ではないので、傷みやすい箇所です。

そういった高圧洗浄時の傷みを軽減する効果もバイオ洗浄にはあります。

住環境により様々ですが結論から申しますと、経験上10年間劣化なく状態を保つのは難しいかと思います。

 

今は各塗料メーカーが品質改良を繰り返し高性能、高耐久商品がたくさん出てきています。

それら高耐久塗料を使うことでやっとこさ10年は安心して暮らせるのかなといった認識です。

 

当然自分の家に何の塗料を使うか？ と問われれば、フッ素塗料で低汚染のものを使うと断言いたします。

3回塗りが基本です。

下塗り→中塗り→上塗り の3工程で仕上げます。

多くの外壁塗装業者に信頼されている大手塗料メーカーでも、 ３度塗りで最も耐久性が発揮されるように設計しています。

 

下塗りには、壁に以前塗られた既存塗膜の効果を消す役割や、上塗り塗料の外壁への密着性を高める役割があり、その後何年間も塗料が壁に密着する上で非常に重要なため、省かれることはありません。

３度塗りのうちの2回目と3回目はそれぞれ中塗り、上塗りといい、この２回の重ね塗りをすることによって、耐久性が高くムラのない均一な塗膜が完成します。

悪質な業者の中には、この中塗り上塗りの工程を一つ省いてしまうという 所も存在しますので、こういった知識は身に着けて置いて損はないかと 思います。