①屋根葺き替え工事

既存の屋根材、屋根材の下に敷いてあるルーフィング（防水シート）、野地板を全て撤去し、全てを新しいものに張り替えます。

藤沢市に於いては既存屋根材が瓦の場合、葺き替え工事についてのお問合せが多くございます。

②屋根カバー工法（重ね葺き工事）

既存の屋根に新しく屋根材を重ね（カバー）て行きます。

既存屋根の撤去という工程がないため廃材処分費が発生せず、葺き替え工事と比べて工事日数も短めです。

藤沢市で最近お問合せの多い屋根工事が、こちらの屋根カバー工法になります。

③屋根塗装工事

時間の経過によって屋根材の防水機能が無くなってしまったり、塗料の剥がれや色褪せなど自然環境から受ける影響を直接受けてしまう場合に行います。

屋根カバー工法と同じくらい、藤沢市のお客様からご相談をお受けすることが多い屋根工事となります。

④瓦屋根漆喰補修工事

定期的に漆喰を入れ直したり詰めたりといった補修を行うことで瓦のズレや欠けを未然に防ぎ、雨漏りも防ぎます。

瓦屋根の持つ重厚感や趣をそのまま残したいという藤沢市のお客様から、お問合せをいただく屋根工事となります。

⑤棟板金交換工事

棟板金の不具合に気付かず放置していると落下することもあり、雨漏りの原因となる場合もありますので、部分交換や全交換が必要となります。

2019年の台風15号では、藤沢市にお住まいの多くのお客様からご依頼のあった屋根工事となります。

⑥雨樋交換工事

破損箇所や劣化箇所の雨樋を交換する工事になります。

藤沢市に於いては、大雨や強い台風が過ぎた後などにお問合せをいただくことの多い屋根工事となります。

①雨漏り

屋根材だけでなく、屋根材の下に敷いてあるルーフィング（防水シート）が破損している場合は、屋根材だけでなく下地も取替えなくてはならないため、大掛かりな工事になり費用も高額になります。

藤沢市では築年数のある戸建で、多くお問合せを頂いています。

②屋根材の欠損や破損

台風や竜巻・突風の影響で「棟板金が飛ばされた」、「屋根材にヒビが入った」、「屋根材がズレた」などになります。

2019年の台風15号では、藤沢市にお住まいの多くのお客様からご依頼のあった屋根工事となります。

③雨樋・漆喰・軒の傷み

築年数の経過によって「雨樋が外れた」、「漆喰が剥がれて見た目も悪い」などになります。

雨樋・漆喰・軒といずれの箇所についても、傷みの程度が軽ければ簡単な補修で済みます。

藤沢市に於いては、瓦屋根のメンテナンスの１つとしてお問合せを頂いています。

④見た目の悪さや下地の老朽化

この場合は屋根全体が傷んでいることが多く、葺き替え工事や屋根カバー工法といった大掛かりなリフォームを検討されることが多くなります。

藤沢市に於いても、築年数の経過した戸建にお住まいの方から多くのお問合せを頂いています。

⑤太陽光パネルの設置

太陽光パネルの設置では足場を組み立てますので、そのタイミングで部分補修や大掛かりな屋根工事を検討し、屋根そのものを長持ちするようにメンテナンスを行います。

藤沢市でも、トータルコストを抑えたいという場合のお問合せとして頂いています。

⑥外壁リフォーム

外壁塗装と同じタイミングで屋根工事を検討する場合になります。

藤沢市でも、トータルコストを抑えたいという場合のお問合せとして頂いています。

⑦耐震化

瓦屋根からスレート屋根への変更や、スレート屋根から金属屋根（ガルバリウム鋼板）への変更など、屋根の軽量化が進んでいます。

藤沢市に於いても、これまで多くのお問合せを頂いています。

◎塩害とは

塩分が金属を酸化させ錆を発生させる現象を「塩害」と言います。

まだ築年数が浅かったり、前回のメンテナンスからさほど年数が経過していないのに、錆が発生したり塗装が剥げてしまったりと、他の地域よりも劣化速度が速いというのが、海辺に立つ建物の特徴になります。

◎塩害が発生しやすい海岸からの距離

海との距離が近いほど塩害を受けやすいというのは、容易に想像がつくと思います。

一般的な地域であれば、海岸から2ｋｍが塩害地域とされていますが、風向きや潮の流れなどの影響もあり、地域によって差があるようです。

台風や強風時には10ｋｍ以上とも言われています。

◎住まいの中で塩害被害を受けやすい箇所

①金属製の塀や柵

②金属製の玄関ドア

③雨戸やシャッター

④窯業系サイディングやモルタルの外壁

⑤破風板や軒天など付帯部

⑥基礎コンクリート

⑦エアコンの室外機や給湯器

◎屋根塗装

塗料に含まれる成分（樹脂）にはアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素・無機と様々ですが、やはり耐用年数の長い塗料や耐候性の高い塗料が汚れが付きにくいという特長があります。

汚れというのは塗膜が劣化する原因の１つですが、塩分も広く考えると汚れの１つになります。

フッ素・無機は汚れが付きにくい特長を持っていますので、おすすめです。

◎葺き替え・カバー工法

ガルバリウム鋼板を加工・成形したは屋根材のスーパーガルベストは軽さ、錆びへの強さ、遮音性、耐火性、遮熱性など、非常に多くの機能を持つ屋根材で塩害地域にも非常に高い効果が期待出来ます。

メーカーから塗膜１５年、赤錆２０年、穴あき２５年という非常に長い保証期間があるところからも、その自信を伺い知ることが出来ます。

大切な我が家だからこそ、きちんと調べて欲しい。

でもきちんと調べてもらえるのか？という不安なお気持ちをお持ちの方もいらっしゃると思います。

実際藤沢市のお客様から、現地調査についてのお問合せをいただくこともございます。

マルセイテックでは通常の現地調査が難しいと判断した場合、高所カメラやドローンを使用して現地調査を行っています。

ドローンを使用した現地調査は、ドローンライセンス２級を持ったスタッフが行いますので安心です。

◎補償される場合

台風・強風・突風・竜巻といった「風災」や、雹（ひょう）・大雪といった「雪災」も補償の対象になります。

保険会社に「風災」や「雪災」として認められれば、破損状況に応じた保険金を受け取ることが可能です。

◎補償されない場合

自然災害が原因の屋根破損は火災保険の申請対象となりますが、経年劣化が原因の場合は保険対象外となります。

保険申請を行うと、保険会社から鑑定人が来て屋根の状態を確認し、自然災害によるものなのか経年劣化によるものなのかを見定めます。

◎保険金請求申請サポート

保険会社へ対して保険金を請求するのは、契約者本人です。

最近は藤沢市でも火災保険を使った屋根修理の代行申請をする業者が増えていて、高額な手数料を請求されるなどのトラブルが多発しています。

マルセイテックは保険金請求の申請サポートを無料で行っており、保険会社による調査にも立ち会いますので安心です。

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